率达到50％以上时，应当成立业主管理委员会，由管委会决定选聘和续聘物业管理公司。物业管理公司须持有《物业管理资质证书》。开发建设单位应当在住宅区 各级人民政府建设(房地产)行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力 ...
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，并在贷款发放前投入工程建设；申请短期贷款的，符合《中国农业银行短期贷款管理办法》规定的条件。（四）贷款担保合法有效。 ?第九条房地产开发建设贷款 范围是否包含建筑安装、装修等项目，营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。（二）建筑施工企业资质等级证书的有效性和建筑活动的合法性。应调查建筑施工企业 ...
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在使用上、功能上为整栋建筑服务的部位等。本办法所称共用设施设备，是指物业管理区域或者单栋房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道 应提交下列资料：(一)业主大会决议；(二)委托合同；(三)物业管理企业的资质证书和营业执照；(四)物业管理企业授权委托书和经办人身份证明以及业主委员会负责人身份证明；(五) ...
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管理局审核，由省机关事务管理局编制购置计划报省财政部门，纳入财政年度预算。物业管理及维修。运用市场机制，面向社会选聘专业机构承担办公用房、公有住房的物业 ，追究违纪违规者的责任；（二）财政部门负责研究制定国有资产管理相关制度及省级机关国有资产收益管理办法并对执行情况进行监督检查；（三）审计部门负责国有 ...
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起３０日内，持下列文件到建设行政主管部门备案，同时申报房地产开发企业资质等级：（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人 四）单项工程的工程质量验收情况；（五）拆迁安置方案的落实情况；（六）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第 ...
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》有关规定，结合本地实际情况，抓紧清理和修订现有物业管理规范性文件和规章，抓好建设部等国家部委已出台的相关配套办法的实施。《条例》中明确需要由省制定的 、质价相符”的物业管理收费工作，查处物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务的行为。四是建立健全物业管理市场准入制度，查处不具有资质或不具有相应 ...
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房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二）房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定 国家和本市的有关规定，取得职业资格证书，并实行注册年检制度。物业管理从业人员的具体管理办法，由市房地资源局另行制定。上海市房屋土地资源管理局二○○三年 ...
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及户内管道、管件、阀门、温度调控装置等。本办法所称热力站管理单位是指物业管理企业等负责维护管理热力站及其以内的供热设施，并对供热单位提供的热能 、施工、监理，应当符合国家有关技术标准和规范，通过招标、投标等形式确定具有相应资质的单位承担。第十四条 新建建筑的供热设施应符合国家现行建筑设计规范要求，并且 ...
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爆竹时必须签订书面购销合同，并认真查验相关资质，严禁销售、购买假冒伪劣烟花爆竹产品。烟花爆竹批发经营企业与生产企业签订购销合同时必须使用浙江省统一的烟花爆竹 和时段安全文明燃放烟花爆竹。村（居）民委员会和物业服务等组织应当依照《浙江省烟花爆竹安全管理办法》（浙江省人民政府令266号）要求，积极配合做好 ...
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家和物业为支持其诉讼主张，在本院指定的举证期限内提供了以下证据：1、原告的《房地产企业资质证书》、《企业法人营业执照》；以此证明原告是有三级资质的合法 款第（三）、（四）项业主大会决定下列事项： （三）选聘、解聘物业管理企业； （四）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 第十二条业主大会会议可以采用 ...
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