的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（2）条第二条 共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主 ...
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四)批准管委会有关业主利益的重大事项的决定；(五)制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；(六)改变和撤销管委会不适当的决定；(七)批准或修改管委会章程。第 ：全国人大法律（1）条第四十六条 住宅区物业管理服务收费项目和收费标准，应当根据住宅区的规模档次、服务管理水平以及房屋类别综合确定。属于国家列为 ...
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实行招标投标制度。具体办法由省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的 应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求提供特约服务的服务收费，由物业管理公司与业主、使用人协商 ...
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维护费；（二）房屋产权人缴纳的房屋共用部位和设施维修费；（三）住户缴纳的管理服务费。第二十六条住宅区公共设施维护费由开发建设单位在住宅区竣工验收时，按 的提取和管理办法由物业管理行政主管部门商市财政、物价部门另行制定。第二十八条物业管理企业应按物价部门核准的收费项目和标准收取住宅区物业管理服务收费。已 ...
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业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处 标准及收取方式由当事人参照政府指导价在物业服务合同中约定。物业服务收费管理办法由市物价部门会同市房地产行政主管部门另行制定。关联法规：国务院部委规章（ ...
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管理条例》及市政府《关于进一步加强本市居住物业管理和实施意见》（沪委府办[2003]第31号）的相关规定，制定本暂行办法。关联法规：地方人大法规（1）条 》，并挂牌上岗。未经执业注册的小区经理不得任职从事居住物业管理服务。第八条（小区经理的日常管理检查）区、县房地局应在听取业主、使用人和街道社区意见 ...
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拟证实被告xxx2007年10月8日接管xxx小区12栋30F室；证据三、湖南省服务价格登记证，拟证实原告收取物管费、代收水电费的依据及标准；证据四、 费滞纳金和电费滞纳金没有依据，但根据《湖南省物业服务收费管理办法》第三十条的规定，原告xxx可以依照协议约定收取滞纳金，并且该滞纳金具有违约金的性质， ...
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按每度0.56元收取。根据2003年11月13日国家发改委建设部发布的《物业服务收费管理办法》（发改价格［2003］1864号）第十七条 “物业 具体执行有关部门批准的价格执行。原告入住后，被告根据甘肃省建设厅、物价局甘价服务（2007）137号通知，居民生活用电每千瓦时按0.56元收取，比甘肃省居民 ...
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的夜间巡逻。 就被盗财产的赔偿事宜，吴澍、谢胡勇在与永大物业公司协商未果的情形下，遂提起诉讼。 [审判] 山东省济南市历城区人民法院经审理认为， 公司只是在责任范围内协助维护小区治安。再参照济南市物业服务收费管理实施办法(试行)第12条的规定，物业管理收费项目中并不包括对业主室内私人财产的保护或赔偿 ...
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的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月1日起施行的《物业服务收费管理办法》对物业服务收费公示有明确要求。根据该《办法》 】 熊进光，江西财经大学法学院。 【注释】 [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N].北京日报，(2004－08－24)[2010－01－03]， ...
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