之间不存在预售合同关系，故不应承担任何预售合同的法律责任。如春兰公司认为招商局物业公司在履行物业管理合同过程中存在瑕疵，可另案诉讼主张权利。 关系符合《民事案件案由规定(试行)》第二部分(权属、侵权及不当得利、无因管理纠纷案由)第一条(所有权及与所有权相关权利纠纷)第149款(相邻关系纠纷)第(1)项 ...
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二(民)终字第446号 上诉人(原审被告)单业忠。被上诉人(原审原告)上海中星集团申城物业有限公司。法定代表人沈杰，职务总经理。委托代理人陈伟有，该公司员工。上诉人 服务后，有义务承担相应的民事义务。单业忠因家中失窃一事拒付物业管理服务费，没有法律依据，不予支持。单业忠提供星阳苑小部分业主签名的《联合 ...
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月起至判决书确定退房之日时止。六、驳回原告(反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司及被告(反诉原告)熊军的其他诉讼请求。本案一审诉讼费12270元， 被上诉人2005年4月以前的租金。综上，一审法院认定部分事实不清，适用法律错误，导致判决错误，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人诉讼请求。 被上诉人 ...
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诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会 之一的合同无效，其中第（五）款：违反法律、行政法规的强制性规定。因此，业主委员会与沈阳三达物业管理有限公司签订的合同无效。3、被上诉人承接了沈阳 ...
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，上述场所尚欠电费未予交纳，故原告请求被告支付电费的请求，符合法律规定，本院予以支持。但原告请求支付电费数额的计算方式与事实不符，如 教师新村业主委员会锅炉房电费人民币63,100.25元；三、被告沈阳城花物业管理有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付给原告川江教师新村业主委员会自行车车库电费人民币 ...
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提供上诉人未履行合同义务的证据；2、刘群高未履行合同义务应承担违约责任。物业公司已按照合同约定履行了义务，刘群高却以非上诉人合同义务原因拒绝履行 均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准进行收费并无不当，刘群高主张物业收费不合理缺乏法律依据，本院不予支持。 ...
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上签字，并交纳了2004年10月至2005年10月的物业费，现上诉人提出变更物业费标准没有法律依据。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相 不予支持。 关于上诉人提出的人身损害赔偿以及自行车丢失赔偿责任问题，因本案为物业管理服务合同纠纷，人身损害赔偿纠纷与本案不属同一案由，而自行车丢失赔偿责任 ...
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》，所以该合同对于上诉人是不合法的无效合同，上诉人根本无需向被上诉人缴纳物业管理费。被上诉人的收费许可证已经于2005年5月19日被依法撤销，被上诉人根本无权征收任何费用。根据《物业管理条例》第三章第二十一条的规定，前期物业服务合同是要式合同，是法律要求必须书面签订的合同，但是结合被上诉人 ...
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管理，从未为我校服务过，无权向我校收取物业管理费用。原审判决认定事实清楚，适用法律准确，程序合法。请求二审法院依法维持原审判决。 本院二审经审理查明： ，第八小学与环卫车队签订《三亚市环境卫生服务工作协议书》，约定三亚市环境卫生管理车队负责清理垃圾桶旁边的垃圾、保持垃圾桶周围清洁，第八小学每月底向环卫 ...
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。 委托代理人罗于贤，该公司法律顾问。 上诉人王英因与被上诉人三亚丹州物业管理有限公司（以下简称丹州物业公司）物业管理纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院 公司关于要求王英支付水电费的起诉。 一、二审案件受理费１８０元，由丹州物业公司承担１４０元，王英承担４０元。 本判决为终审判决。 审判长尹合欢 审判员 ...
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