都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力 否则一般不予调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的 ...
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三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 财产的转移手续。第一百三十三条担保法施行以前发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前 ...
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的需要，也是对这种不诚信行为的必要惩罚。 二、许霆不构成信用卡诈骗罪或合同诈骗罪 （一）许霆不构成信用卡诈骗罪 所谓信用卡诈骗罪，是指以非法占有为目的， 一事实，并不因ATM机出现故障或者ATM机本身受毁损而改变。[28]故依据该司法解释认定许霆盗窃金融机构在法律上是成立的。但考虑到1997年规定盗窃 ...
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1999年7月3日《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》）；（2）国有或者集体企业租赁给个人经营的企业，承租人利用企业名义诈骗的，应认定为个人 履行能力的是不属此欺骗之列。刑法第二百二十四条对于合同诈骗犯罪的欺骗行为进行列举，司法解释也详细地进行描述，这些，欺骗行为可以概括为：（1）虚构 ...
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中对合同形式的精确要求随处可见，如第313条规定的有关土地让与的合同；第518条规定的赠与合同；第566条规定的土地租赁合同；第766条规定的保证合同；第 《防止诈欺法》的适用范围，他们主要通过对非常模糊的法律文本进行超越本义的解释来实现这一点。其结果是，在本世纪末，执业律师和学生一样都不得不在一大堆 ...
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委员会组织法》第十九条是错误的，根据现行法律及1999（15号）司法解释规定，承包是否违反规定并不当然产生合同无效的效果，在本案中第三人与被告的合同实际履行 诉求，因被告在与第三人签订的沙河承包协议书生效后，第三人已投资租赁了挖掘机等机器设备进入沙场经营，因原告诉称与被告签订的沙河承包协议书尚未到期， ...
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开封市分公司（以下简称保险公司）辩称：一、根据《道路交通安全法》和最高人民法院相关司法解释的有关规定，原告杨树雨在诉讼中要求答辩人为本案被告并承担赔偿责任，应 ，庞波证明其答辩理由成立。被告汽车公司向本院提供的证据材料有：“货运单车租赁合同”一份。被告孟现辉、保险公司未向本院提供证据材料。经庭审质证， ...
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，即产品瑕疵担保责任和产品责任。[28]销售者的产品瑕疵担保责任在性质上属于合同责任，以产品瑕疵的存在为前提，通说认为，销售者承担产品瑕疵担保责任不 的免责事由承担举证责任。 [8]最高人民法院民事审判第一庭：《民事诉讼证据司法解释理解与适用》，中国法制出版社2002年版，第46-47页。 [9]参见 ...
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公司为宝供公司提供仓储保管服务。2006年1月16日，双方订立书面的《仓库租赁合同》，约定由环东公司向宝供公司提供佳通轮胎的仓储保管服务；仓储 高于造成的损失的，当事人可以请求予以适当减少。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释二》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，法院 ...
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责任，该损失与原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生 房屋进行装修的费用数额，在审理中，反诉原告虽申请进行司法鉴定，但因反诉原告的原因，司法鉴定机构未出具鉴定结论，反诉原告应承担举证不能的法律责任 ...
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