未将上述必然影响到房屋买卖合同履行的重大事项告知陈顺廉，以致陈顺廉购房、贷款风险未能有效控制。据此陈顺廉要求解除抵押贷款合同、终止支付剩余贷款的要求 合同的预期利益未能实现。但是，在房屋买卖合同与房产抵押担保借款合同之间，房屋买卖合同的目的为购房，购房的用途为住宅或商业利用，而房产抵押担保借款合同是以 ...
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银行从化支行将第3期房款39万元发放给赵XX。 赵XX认为由于白XX无法在合同规定的时间内付清第3期房款39万元，且不愿意以现金方式支付，直至2010年12 不出款，致使买受人无法履行付款义务，买受人要求解除房屋买卖合同的处理 1、调控政策实施前订立的合同约定以按揭贷款方式付款，现买受人举证证明其确因 ...
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，双方原定于2010年4月23日签订买卖合同，因4月17日贷款新政策出台，使得孙女士不能如期履行，经双方协商将签订合同时间推迟至2010年5月16日， 买卖协议后，又做了解除，不再签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》继续交易。中原物业公司虽促成了该起房屋买卖合同的成立，但未为交易双方提供签订《上海市 ...
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法院调查取证申请书》，调取存放于原被告所在单位行政管理局房地产管理处的涉案《房屋所有权证》，以证明原被告房屋买卖合同的生效条件已然成就。一套“组合拳”一气呵成，足令原告 ，而另一半则约定为高松年取得房产证、办理产权过户后给付。可见，合同的生效时间被双方约定为高松年取得房产证之时。一旦高松年取得房产证这 ...
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后，原告作为居间人，已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同，原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金确认书中的约定 。在原告完成居间义务后，被告自行与案外人终止了买卖合同的履行，系被告自行非正当的阻止支付时间的实现，应视为支付报酬的条件已经成就。因此，原告可不受该支付 ...
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成龙房产公司原因不能按期办理，唐荣华有权提出退房；同时还约定，合同生效后任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充 法律规定，应予支持。上诉人成龙房产公司系双方签订房屋买卖合同的相对人，成龙房产公司为唐荣华办理权属证书是其应尽的合同义务，第三人和唐荣华无合同关系， ...
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履行抗辩权消失后和装修及增配包租之房屋室内设备实际需要的时间合理确定。恒硕公司以其曾提出过解除《承诺书》，双方已终止包租合同关系作为拒付包租租金的抗辩理由， 抗诉机关的意见，同时补充以下意见：（1）《承诺书》的目的是为了促成系争房屋买卖合同的完成，而并非为了以租金盈利；（2）其于2002年10月22日 ...
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请求分割夫妻共同财产。因为夫妻财产关系与双方的人身关系密不可分，这种财产关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以约定共同财产 未于2000年7月底付清房款，蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定？按照《合同法》第95条第2款 ...
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不能履行，因此，系争房屋买卖合同依法应予解除。合同被解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复 二、被上诉人上海东兴置业(集团)有限公司要求解除与上诉人陆某某、陆某某之间的房屋买卖合同的诉讼请求，不予支持；三、被上诉人上海东兴置业(集团)有限公司要求退还上诉人 ...
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行政复议。２００５年７月２９日，海南省建设厅作出琼建复终字第０２号《行政复议终止通知书》并送达吴晓文，吴晓文遂诉至法院。 一审法院认为，海口市房管局为吴 行为的证据材料，因其证明效力无法推翻生效判决所认定的钟昌勇私刻公章并冒用办事处名义与吴晓文签订房屋买卖合同的事实，故不予采信。吴晓文提出房产局作出的 ...
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