业主代表大会组织者做好有关选举工作；(五)按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；(六)对业主委员会签订的合同承担责任。第八条物业管理区域内 六条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用、侵占物业维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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第六十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请具有法定资格的专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支 法规（1）条第七十三条 业主或者使用人不按物业管理服务合同交纳物业管理、维修等分摊费用的，物业管理企业可以催缴，责令其限期交付；逾期仍不交付 ...
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业主委员会的工作报告；(五)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(六)听取和审议维修基金预算的报告；(七)决定选聘或者解聘物业管理企业；(八)决定物业管理的其他 业主和使用人应当按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定缴交物业管理服务、维修等费用。开发建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理服务、 ...
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保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。4、 更新费用，由各业主委员会的全体业主按房屋建筑面积比例分摊。各业主委员会之间因维修价格或维修费用分摊发生争议协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解， ...
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移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属全体业主共同所有。物业管理维修基金由县级以上人民政府物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。 规定，不按约定交付物业管理、维修等分摊费用的，物业管理公司可以催缴、限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定加收滞纳金，合同没有约定的，可按每日 ...
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十一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付服务 使用人不按约定交付物业管理、维修等分摊费用的，物业管理公司可以催缴、限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定加收滞纳金，合同没有约定的，可按每日 ...
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饲养；(6)林产品的采集；(7)灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；(8)远洋捕捞。 年度申报时，可将 的各项税金及其附加、合同签订费用、律师费等相关费用及其他支出。 (3)享受所得税优惠的企业，应单独计算技术转让所得，并合理分摊企业的期间费用；没有单独计算的 ...
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业主，而事实上**－**号2－7楼业主建筑面积为5974.92平方米，按照原告的分摊方式，分摊后的泵房电费为7228.05元，被告同意结算时扣除该款；对于电梯管理 应予支持。根据上述合同，原告收取的运行费用应当按实结算，但原告至其退出该小区亦未能履行结算义务。原告虽曾就垫付的维修养护等费用，向上海仲裁 ...
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物业维修专项基金的收取、使用和管理按有关规定执行。日常的运行、管理、维修的费用纳入物业管理服务费的组成。第二十一条国家鼓励物业公司不断提高服务质量，通过 部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其 ...
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业主代表大会组织者做好有关选举工作（五）按照合同约定交纳物业管理服务费用和其他分摊费用；（六）对业主委员会签订的合同承担责任。第七条物业管理区域内的 五十三条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用、侵占物业维修基金的。由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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