买卖合同本身。从登记的性质而言，登记是生效房屋买卖合同的履行内容之一，如果认为房屋买卖合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。 条第2款“乡村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11 ...
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]广东高院和湖北高院明确了优先购买权是一种形成权。广东高院《关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复》（2007年11月23日粤高法民 ，1994年版，第192页。 [13] 《法国民法典》：第1725条。 [14]崔建远：主编：《合同法》，法律出版社，2003年版，第376页。 [15] 崔 ...
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，经由第三人与原告签订的商品房买卖合同，即原告所举的证据1、2、3，在尚建伟签收该通知时合同已经解除。解除合同的通知自到达对方时合同解除。 是无效的。该份材料证明，第一被告的法定代表人尚建伟采取欺骗手段隐瞒自己不可能履行合同的真实目的而利用房屋买卖合同来诈骗原告，原告请求合议庭查明事实真相，将案件移送 ...
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银行长沙市劳动路支行(以下简称农行劳动路支行)、湖南省建丰房地产开发公司(以下简称建丰公司)商品房买卖合同纠纷一案，原经长沙市雨花区人民法院于2000年5月11日作出( 为249000元，付款方式为签订房屋买卖合同时一次性付清。金城公司于1997年10月30日将房屋交付尹云武使用，并自交房之日起一年内 ...
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向青杠街道石河村三社付建房款92500元。庭审中原告确认其增加诉讼请求中所称“房屋买卖合同无效”，是指2008年11月3日肖某鑫与余某某所签的《房屋买卖 ，原告肖某因属青杠街道石河村三社征地农转非安置人员，享有15平方米的土地用于自建安置房，这只是一个土地的使用权，并未形成物权，现在原告、肖某鑫、吴某 ...
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第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法 买卖合同本身。从登记的性质而言，登记是生效房屋买卖合同的履行内容之一，如果认为房屋买卖合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件 ...
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第一百零八条规定的起诉条件，原告不具有本案诉讼主体资格；建隆公司与王保国之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房需要强制性备案的规定 1份、被告王保国1份、洛阳市住房委员会办公室1份、产权登记部门一份，本合同经市住房委员会办公室审核，自双方签字、盖章之日起生效等内容。该合同签订 ...
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省四建二分公司主张原告与裕冠公司的房屋买卖合同无效，并主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当 约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11月10日交接房屋后的90日起 ...
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省四建二分公司主张原告与裕冠公司的房屋买卖合同无效，并主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当 约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11月10日交接房屋后的90日起 ...
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省四建二分公司主张原告与裕冠公司的房屋买卖合同无效，并主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当 约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11月10日交接房屋后的90日起 ...
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