；证据7、购房合同，证明对方违约而本人未违约；证据8、证明，证明本人向中国银行贷款，我们自己的条件很艰苦；证据9、2009年最新二手房交易税费政策 约定：房屋总价款为199 000元整，原告在2009年8月23日前付给二被告定金2000元，房屋价款原告分三期付给二被告，在2009年9月9日付款150 ...
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: 约定原告以369000元的价格购买被告谢某某、赵某共有的位于长沙市雨花区桂花路某号房。2010年11月23日，原告支付购房定金30000元给被告蒋某某， 、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款（退原告冯某42500元，还中信银行 ...
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房地产公司处购买了被告陈某坐落于门头沟区某处的一处平房，房屋价款共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2万元定金后约定 与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的主体 ...
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本人购买一套二手房，同卖方和中介公司签订居间协议，我付2.7万元包括过户费佣金等到中介公司作为定金，现在房产证在走流程钱已经付花的剩1.6万了，中介公司法人卷款跑路，签订居间合同时盖的公章是中介公司下属的一个中介经纪服务部的章非中介公司法人章，我要如何维权？讨回定金。...
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今年我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同（合同上明确规定买卖任意一方违约后应赔偿总房款的20%），当时我支付了定金2万和部分中介费。1个月后卖方反悔称她女儿不同意买房（但房产证上没有她女儿的名字）,经过中介的协调卖方 ...
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称：原告系从事二手房代理销售的专业公司，20010年7月27日经原告居间服务，被告与卖方李凤签订了一份《房地产买卖合同》，被告以335万元的价格购买了李凤 作为违约金”。合同签订以后，被告向卖方交了5万元定金，但被告此后未再与原告和卖方联系，导致合同无法履行。为此，原告和卖方曾向被告发过催告履行函，但 ...
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樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元，并约定徐某于年底前 要求樊某以现金支付尾款是以司法权力对合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时 ...
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。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按此处理 的情况下，导致买方无法取得房产证，买方的合法权益无法得到法律保护 , 一般认定买卖合同无效，判决将买方或中介公司将已收的房款返还给买方。 徐涛律师 ...
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去年买了一套二手期房，今年7月份交付过户，今由于房价涨幅过快，房主要求再加钱购买此房，不同意房主就要毁约，之前我们有签过买房合同的。如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额已经是总金额的一半，另外，是否可获得房价 ...
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去年买了一套二手期房，今年7月份交付过户，今由于房价涨幅过快，房主要求再加钱购买此房，不同意房主就要毁约，之前我们有签过买房合同的。如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额已经是总金额的一半，另外，是否可获得房价 ...
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