依法享有优先购买权，现被告将房屋卖给原告，依法应认定为买卖无效，要求法院保护第三人的优先购买权。对此被告认为：第三人为被告照看着房屋是事实，但没有书面 ，故原、被告之间的房屋买卖关系依法成立。原告提供用以证明自己主张的证据有：赔偿协议、洪英娣证明、朱挺生信函及通信地址各1份，用以证明讼争房屋被告委托第 ...
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另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成购买意向。就在冯先生对中介 认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介公司要求冯先生承担违约金的主张不予支持，并准许冯先生 ...
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另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。 此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成购买意向。就在冯先生对中介 ，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介公司要求冯先生承担违约金的主张不予支持，并准许冯先生 ...
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另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成购买意向。就在冯先生对中介 认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介公司要求冯先生承担违约金的主张不予支持，并准许冯先生 ...
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号为200720045144.4 、名称为“余热锅炉”的实用新型专利（简称本专利）所提出的无效宣告请求而作出的，该决定认定：1 、法律适用 。根据国家知识产权局制定 表示节能灶不同于余热锅炉，大丰市大桥镇第二中心小学之前购买的节能灶中的余热锅炉坏了才重新购买的余热锅炉 。故而，季某认为因单张发票且价格 ...
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经全体合伙人一致同意，现合伙人李某明确反对程某某入伙，因此其《入股合同》应当为无效协议，被告理应退还入伙款并给付利息。请求法院1、确认原、被告签订的《入股 双方同意，如果一方需要转让股份需提前二个月告知对方，双方有同等条件下的优先购买权。协议还对分工、工资、违约责任等进行了约定。同日，王某某、李某某与 ...
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孙老大不愿交房，则应将其已申请到的一块宅基地转让给他。双方因不能达成协议，林某遂到法院起诉，要求孙老大交付房屋，欢倍返还定金；如不能交付房屋，应 某签订的房屋买卖合同，由于事先没有通知共有人孙二、孙三，侵犯了二者的优先购买权，认定无效。【评析】本案争议的焦点是，被告在转让其房屋时没有通知其共有人，是否 ...
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海盛房地产置业有限公司辩称：2008年1月22日，原、被告签订一协议书，原告购买被告商品房，在履行过程中，原告多次违约，被告分别于2009年11月10日 解除和原告签订的房屋买卖合同（协议书）的行为无效。本院认为：原、被告于2008年1月22日签订的商品房买卖协议，系双方真实意思表示，亦不违反有关法律 ...
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仝振群存在阻挠行为，导致徐建华无法持续施工及使用房屋，对于徐建华为存放已购买的木地板、教学教具而租赁至2009年12月1日的房屋租金损失11000元及已支付 星天科技学校不服，向本院提起上诉称：一、双方签订的《合作办学协议书》应为无效协议。1、双方签订的合作协议书，系股东夏宇利用其父亲夏理然掌管上诉人 ...
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臣返还承包费10万元的诉讼请求该院不予支持。梁兴海所称的5万元损失为租赁挖掘机和购买炸药的相关费用，此费用与史天臣并无关系，故对梁兴海要求史天臣 问题是，强制性规定又可分为效力性规定与管理性规定，违反前者才导致民事行为无效，本案承包协议的效力将取决于第6条的性质如何认定。学理上对效力性规定的认定，采取 ...
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