刘五组与李德峰签订的土地转让协议，该土地已经县政府为李德峰 (其爱人名字)确权颁发了集体土地使用证。1995年该宗土地经县政府上政土(1995)3号 土地的罚款。李德峰购买三组李大正11.85平方米的集体土地未经县政府批准，属私自买卖集体土地，严重违法。认定李德峰土地权属来源清楚，否定了土地权属存在 ...
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的审查应适用《房屋登记办法》。根据《房屋登记办法》的规定，因该诉争房屋系集体土地上的房屋，进行房屋权属登记时必须经过集体组织民主议定程序及上级主管部门的审批，而本案 诉争房屋系邢光辉以16万元的价格转让给第三人张生伟、张生才的，因房屋买卖致使其权属发生了转移，息县房管所依据第三人张生伟、张生才的申请为 ...
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的全过程。 另查明，郑中原集用2000字第1053号集体土地使用证登记的土地使用者为张宗仁，土地所有者须水镇刁沟村委会，座落须水镇刁沟村七组，用途 良签订的房屋宅基地使用权转让协议书违反法律规定，协议无效。原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人张百顺答辩称，自己原来不懂法，现在知道买卖宅基地 ...
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以后关于买卖不破租赁的最早立法，而且仅限于房屋标的，也只涉及房屋买卖和房屋继承两种情形。直到我国《合同法》第二百二十九条规定，将租赁物标的扩大 破产财产正常价值的实现。在许多破产案件中，特别是国有或集体企业破产案件中，将房屋建筑物结合破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则， ...
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居委四组。身份证号：512328194406270530 原告宋诗才与被告胡发吕及第三人温天全买卖合同纠纷一案，于2008年6月2日起诉，本院受理后，由代理审判员王 三人辩称：我是从被告手里买的土地，土地征用后就不是集体土地了，国有土地可以转让。原、被告之间的协议合法。 原告为证明其主张，提交以下证据 ...
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合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方 ，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第三十六条城市规划区内集体土地范围内的房屋权属登记参照本办法执行。第三十七条涉外房屋权属 ...
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房屋（包括商品房等）或集体土地上的房屋转变为国有土地上的房屋，由申请人向登记机构提出的首次权属登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承 应当自事实发生之日起３０日内申请注销登记，提交原《房屋所有权证》、相关的协议、合同和有关书证。房屋拆迁引起房屋产籍发生变化的，拆迁人应当在拆迁工作完成后 ...
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第五条依法确认的国有土地、集体土地的所有权和使用权受法律保护。土地证书是土地使用者依法使用土地的唯一法律凭证。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其它形式非法出让 用地的同时，提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，与原土地使用权单位签订临时用地协议。其中，占用耕地的，按占地前三年平均年产值逐年给予补偿； ...
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应当分别提交下列材料：(一)因买卖、交换、赠与、合并、入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋 房屋权属登记(除初始登记)后，应当按照规定向土地管理部门办理土地登记。第四十四条 本市行政区域内集体土地上的房屋权属登记，可以参照本条例执行。第四 ...
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、面积发生变化的；(四)协议离婚取得房屋的；(五)注销房屋所有权的。第十二条有下列情形之一的，由当事人共同申请房屋权属登记：(一)买卖房屋的；(二)交换房屋的 的认证意见。关联法规：全国人大法律（1）条第二十六条集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，房屋权利申请人应当自事实发生之日起30日内向房屋登记 ...
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