转发省直房改办关于湖北省直单位成本价出售公有住房及已售标准价住房向成本价过渡实施办法的通知湖北省人民政府办公厅《湖北省直单位成本价出售公有住房及已售标准价住房向成本价过渡 第十八条为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人的利益，公有住房出售后，售房单位都要建立共用部位、共用设施设备维修基金。第十九条 ...
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。四是严格控制在住宅区内设置经营场所。凡在住宅区内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，方可 ；发挥和调动街道办事处、社区居民委员会积极性，形成街道办事处、社区、物业站（所）、业主委员会四位一体的管理体制），培育三种典型（物业服务企业实行专业化管理 ...
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整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》和《常州市住宅楼房屋本体共用部位设备维修资金管理办法》(常政发[1998]110号文)颁布以前 宽带网络、有线电视等设施设备的更新、调整与维护。第十八条市物价部门负责对整治后转入物业管理的小区公共服务项目收费标准的核定工作；依法查处 ...
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开发建设单位要建立质量保证体系，依法办理工程质量监理手续，委托具有相应资质等级的工程监理单位监理，并积极采用新技术、新工艺、新材料，确保住宅建设 单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。(5)物业 ...
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的，按照一般的民事纠纷处理。3、业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷，不适用本意见。4、业主与业主团体(业主大会、业主委员会)之间因 其承担民事责任。18、物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业恢复原状，赔偿损失，并 ...
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每年至少一次公布物业收支账目北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号文）， 标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施 ...
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质量问题为由拒付。现达文公司认为，作为物业服务企业达文公司只负责小区公共区域设施设备的维护，刘锋所述房屋专有部分应由其自行维修，如委托达文公司维修也应 制定，并在本物业区域公示后实行（见第21条）；房屋共用部位、共用设施、设备、公共场地的小修、养护费用由物业管理费中支付、大中修、更新费用由维修基金支付 ...
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委员会。第16条规定业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。这充分说明业主委员会是在行政主管部门 管理办公场所、经营用房及由此产生的收益由业主委员会代表全体业主进行监督管理，收取一定的费用，对住宅共用部位、共用设施设备还有维修基金，此外，业主委员会的 ...
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日起施行。市长 张广宁二○○八年九月二十九日广州市油气管道设施保护试行办法第一条 为加强本市油气管道设施的管理，保障安全运行，根据有关法律、法规规定，并结合本市 ，应当对其安全技术条件进行复查；经复查不符合安全技术条件的，不予接收。本条所称共用燃气管道设施，是指同一规划红线范围内二户以上用户共同使用的 ...
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住房建设单位收取费用。第五章 申请资格和程序第二十八条 同时具备下列资格的申请人可以申请购买经济适用住房： (一)具有市内三区城镇非农业户口； (二)人均住房 的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第四十二条 物业管理企业承接物业时，应对物业共用部位、共用设施设备进行查验。第四十三条 在办理物业承接 ...
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