乡后大房申村民委员会。法定代表人代国，系该村民委员会主任。上诉人沈东华因土地流转合同纠纷一案，不服法库县人民法院（2005）法民权初字第44号民事判决，向 孟庆利土地48根垅9亩地承包给沈东华。在土地承包经营权的流转中，转包和转让是两个法律概念，不能相混淆。按《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的 ...
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承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告宋天有作为土地承包经营权人，依法享有承包土地使用、收益和土地承包经营权流转的 请求于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一项、《最高人民法院关于审理涉及农村 ...
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承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告刘仕才作为土地承包经营权人，依法享有承包土地使用、收益和土地承包经营权流转的 请求于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一项、《最高人民法院关于审理涉及农村 ...
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种观点认为双方协议无效，根据《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，应当经发包方同意，采取转包 适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者斤表态的除外。由于土地 ...
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的法律属性也缺乏足够关注，现有的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨，并对完善相关法律制度提出建议。 （一）行政合同？ 当我们认真地解读该法时，仍可以对此提出许多疑问，我们有理由认为，该法对农村土地承包经营权的保护仍处于债法的地位而未能提高到物权保护的高度，至少可以说 ...
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附件。时至今日被告除合同签订时交的承包费外，没有种树和搞其他任何开发。原审认为：《农村土地承包法》第三十四条规定土地承包经营权流转的主体是承包方。 芳当时是柳树村流水村民小组组长，将已经承包到户的荒山转包给被告，违反承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式的规定，事后没有得到权利人追认 ...
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合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。” 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称为法释[2005]6号 支持。第十四条规定：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认 ...
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安各庄合作社给付收益的诉讼请求于法有据，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十六条之规定，判决：北京市怀柔区北房镇 村委会2004年2月通过的《北房镇安各庄土地承包经营权流转方案》中规定“外搬户户口转小城镇的，又没有与村委会签订合同的，不享受补偿”，宋明霞、张健属于 ...
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的法律属性也缺乏足够关注，现有的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨，并对完善相关法律制度提出建议。 （一）行政合同？ 当我们认真地解读该法时，仍可以对此提出许多疑问，我们有理由认为，该法对农村土地承包经营权的保护仍处于债法的地位而未能提高到物权保护的高度，至少可以说 ...
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行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 ...
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