)双方当事人姓名(或法人名称)、住址(或法人所在地址)；(二)房产面积、座落(位置)、《房屋所有权证》号码和房产界限(并附图)；(三)土地使用的面积(份额)和年限；(四)房产 ，以免除其迟延责任。第四十一条出租房屋的修缮，原则上由承租人负责，并在房屋租赁合同中详细规定。如因承租人的故意或过失造成损失的 ...
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不当造成损失的，负有赔偿损失的责任。 第四条 出租房屋需要改建、扩建时，双方应提前商定，并按有关规定办理手续。 第五条 租赁合同期满，如承租人无法 私有房屋，应开具上级主管部门审核证明，经房产所在地县级以上人民政府批准。 第十条 私有房屋的租赁纠纷，由房产租赁交易部门进行调整解、处理。如不服处理，可在 ...
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集体所有的房屋租赁均适用本规定。第二条出租的房屋必须符合安全和卫生要求，具有基本生活设施，并报经所在地的街道办事处或区公所核准，取得《临时出租房屋证明》。第三条 还应到当地公安派出所办理信宿登记，申领《暂住证》后方能居住。第五条房屋租赁协议期满或提前终止，承租人应及时将《租赁协议书》交回管理机构，并到 ...
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税的房屋。４．经市房产管理局或人民法院裁定限制转移的房屋。第三章房屋租赁第十三条房屋产权人出租房屋，应由租赁双方签订合同或租约，共同到市房产交易所和 ，抵押终结。如贷款人到期不能还清贷款，放贷人可按买卖房屋规定变卖被抵押房屋产权证所属房屋，从变卖房屋的价款中得到清偿贷款。放贷人也可以通过其它正当合法的 ...
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批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区和工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的在大中型工矿企业所在地（以下简称城镇）的一切 承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行 ...
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的问题，请直接向市国土局房管局反映。广州市人民政府二○○一年一月二日关于加强广州市农村房屋租赁管理的实施方案（试行）（市国土局房管局２０００年１１月６日）为进一步 通知》（穗国房字〔１９９７〕１０３号）的农村出租房屋，按此规定办理登记，并核发建设部统一印制的《房屋租赁证》。２、对不符合市国土局房管局《 ...
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月26日签订房屋租赁合同时，被告已向原告提供了该出租房屋的拍卖确认书，当时原告明知被告出租的房屋系拍卖取得，房屋权证尚在办理中，故原告认为被告未在签约时 。故原告之诉，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告方某某与被告梅某某于2011年5月26日签订的《 ...
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月22日最高人民法院审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日 二条第（二）项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》 ...
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补偿乙方。第五十一条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有 以上理由，原告请求与被告解除《直管公有住房租赁合同》及补充协议符合双方约定及法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应腾空南宁市人民路北二里XX号0单元XXX ...
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或补偿乙方。第五十一条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有 以上理由，原告请求与被告解除《直管公有住房租赁合同》及补充协议符合双方约定及法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应腾空南宁市人民路北二里XX号一层0单元 ...
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