进行的工作布署，本院予以确认。海淀规划局提交了(94)市规地字139号建设用地规划许可证及附件、附图，证明超益公司承租的房屋位于首都实业股份有限公司因建设 城市规划方案的过程中，如需要实施房屋拆迁，应当由建设单位在取得房屋拆迁主管部门的批准后，按照城市房屋拆迁管理法规、规章的规定对被拆除房屋的所有人和 ...
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个人依法取得土地使用权，必须同时满足以下条件：（一）经有批准权的人民政府依法按程序审批；（二）符合城市总体规划的要求，依法办理了建设用地规划许可证 土地使用权转让时土地发生增值的，土地使用者应当向国家交纳土地增值税；转让过程中取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。第二十三条划拨土地使用权或者 ...
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三级。各级标准控制规模应符合《居住区分级控制规模》（表十）的规定，其规划结构可以采用居住区——小区——组团、居住区——组团、小区——组团及独立式组团等多种类型。表 《建设项目选址意见书》，并已核定规划设计条件或已取得《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》的建设工程，且在其有效期内的，仍按原规定 ...
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后，方可出让土地使用权。开发单元的具体划定，由所在区政府根据批准的控制性详细规划，以及项目开发性质、规模、经营性开发项目与非经营性开发项目收益基本平衡等原则 。除前款规定外的方式取得土地使用权的，在建设项目获得批准后，按规定程序申请建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。市或者区 ...
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。具体指在采取招标方式出让建设用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发 改革部门负责办理“两限两竞”住房项目立项备案手续。规划部门核发“两限两竞”住房建设项目的建设用地规划许可证时，应将规划条件中关于房屋套型等要求纳入建设 ...
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上报。第三十一条在建制镇规划区内进行建设的单位和个人，取得选址意见书后，应当按照规定申领建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。第三十二条市人民政府 安全、适用的原则，制定全市不同区域居民住宅的具体规范标准。第三十三条村镇规划行政主管部门，应当无偿向居民提供能够体现区域特色、设施完善、使用功能齐全、 ...
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国土局 市发展改革委 市规划委 市建委 市监察局(二〇〇四年八月四日)一、经营性用地历史遗留问题的范围根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于加强国有土地 1.2002年7月1日至本标准发布之日前继续取得《审定设计方案通知书》、《建设用地规划许可证》或征地批复等相关审批手续；2.申请办理国有土地 ...
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组织部、市监察局的负责人为督查组成员，统一领导、协调查处在全市违法建筑、违法用地清查工作和城中村改造工作中各级党政机关、企事业单位及其领导干部的违法违纪行为。 法律、法规严厉查处。4．建设管理部门对未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的建设项目，不予发放《施工许可证》。擅自进行施工的， ...
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省委七届四次全会以来，我省大力实施城市化战略，城市规划建设管理取得了明显成效。为适应经济社会发展和对外开放新形势，优化发展环境，实现省第八次 城市建设项目报计划部门审批前，必须首先由规划部门提出项目选址审查意见。没有规划部门的“建设用地规划许可证”，土地部门不得提供土地；对于按招标拍卖方式供地的，用地 ...
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人民政府，市政府各委、办、局：经市政府问意，现将《本市房地产建设项目（招标拍卖用地）审批管理程序改革试行方案》印发给你们，请按照执行。二○○二年 部门意见，并结合施工图设计文件的审批结果，在受理后的23个工作日内完成审核。项目建设单位取得建设工程规划许可证后，向建设工程质量监督机构申报备案；在建设工程 ...
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