是一种法定权利，依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条之规定，原告的工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，而第三人对 无效的构成要件，一审认定合同无效错误；3、被上诉人的起诉已超过诉讼时效。请求二审撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。天宏公司辩称：一审认定事实、适用法律正确 ...
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的违约金是否合法；4、被告现居住的房屋是否有质量问题；5、原告起诉是否超过诉讼时效。原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、沁阳市工商局出具的 在建的座落在沁阳市怀府路广场南面二层3号商品房一套预售给被告，交房前被告应一次付清房款61000元。甲方不能将房屋按期交付乙方使用，应承担逾期交付使用 ...
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给予重奖的广告为要约。最近，最高人民法院出了一个司法解释，商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家 ，视为自动放弃，法律不再予以保护。 Ⅴ、小结 合同的定义、签定的时候明确双方的权利与义务、履行的时候注意变更与验收的手续、出现问题的时候要争取主动。...
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，解决这个争议，你要去起诉。这是规定了期限。另外还规定了一个制度，叫预告登记。预告登记主要是针对商品房预售。现在商品房预售是我国推选改革开放的成果 的，如果水可以规定为国家所有，那么空气也可规定为国家所有了！传统民法中是相邻关系来解决这些水资源问题的，所以，把水资源规定为国家所有，且规定了取水的问题 ...
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。由于保证期间约定不明，且债权人在起诉前向借款人主张过权利，按照最高人民法院《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》第一条规定，债权人应在 已在诉讼时效期间内向债务人钟辉麟主张权利，并在此期间向保证人主张权利，因此，应根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...
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月18日向佛山市宏达房地产开发公司购买建筑面积为77.54平方米的商品房一套，在双方签订的《商品房购销合同》中，双方约定由佛山市宏达房地产开发公司指定佛山市百 未提供有效证据证明有过诉讼时效中止、中断的事由，其部分主张已超过了二年的诉讼时效。被告关于原告的起诉超过了诉讼时效的抗辩意见成立，予以采纳。故 ...
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的全部工程前期工作、项目红线内拆迁安置和平地及项目的建设、商品房销售经营；华远公司在上述合作条件下，同意海南中实公司对该项目进行具体操作和 高级人民法院(2003)高民初字第715号民事判决；二、驳回华润置地(北京)股份有限公司的起诉。一审、二审案件受理费各50元，均由华润置地(北京)股份有限公司负担 ...
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的房屋确权关系不属于本案审理范围，水产公司可另案诉讼。华夏公司辩称的水产公司的起诉与信用联社的起诉不是同一性质，其不能作为有独立诉讼请求权 、渝中国用(2000)第1345号国有土地使用证、重房(1996)预字039号重庆市商品房预售(预租)许可证等文件资料。上述文件资料足以证明环球广场是水产公司与稼 ...
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裙房的分配，那么镛记公司直至2003年3月才起诉主张交付系争裙房，也已超过了诉讼时效。3、本案原审的举证责任分配有误，应当由镛记公司对说明折算面积 将上述调查结论告知镛记公司后，其表示该说法不符合客观实际，仍坚持答辩时对此问题的意见。本院认为，综合双方再审诉辩主张，本案存在三方面争议：1、关于2000 ...
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。由于保证期间约定不明，且债权人在起诉前向借款人主张过权利，按照最高人民法院《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》第一条规定，债权人应在 已在诉讼时效期间内向债务人邓轩祺主张权利，并在此期间向保证人主张权利，因此，应根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...
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