被告对部分套间作对外转让。1998年2月23日两原告与被告属下的佛山市城区永安街道党委财经领导小组房屋物业管理办公室签订买卖合同，约定原告购买汾左街8号 证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的 ...
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吗？显然这与事实和逻辑不符。二、一审判决对被上诉人提供的证据《商品房买卖合同》复印件的认定没有法律依据，不符合逻辑。《最高人民法院关于民事诉讼证据的 带来障碍。”但是争议的关键是抵押如没有事先告知上诉人和抵押权人法院是否应认定转让行为无效。一审判决的上述理由只有在被上诉人在签约前已经告知了上诉人抵押的 ...
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明达公司签订了编号为0696－012－0101的《上海市内销商品房预售合同》，该合同载明明达公司向沪中公司购买位于本市延平路175弄71号慈爱公寓第24层01 ，应由越权代理人慈爱公司自行承担相应的赔偿责任。对明达公司而言，实为债权的转让，而这一行为并未得到沪中公司同意，此行为应属无效，故原审认定事实 ...
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“世纪广场酒店”的部分产权与本案无关，如果原告的这一理由成立，意味着向第二被告购买商品房的人也都要连带承担因“分割”建筑物而给付施工方工程款的义务。综上所述，答辩人 ，是发包方，排除了任何第三人作为本案的发包人及建设方，如果合同的权利义务按合同法规定发生转让也是允许的。对证据三、原告的证明目的达不到， ...
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帐户人民币261648元的8419号支票、银行进帐单、收据、商品房买卖合同。汤德玲签认支票，确认该款用于购买碧桂花城御景苑7街16号502，是来源于伍林贵 维泉房产的证据。 佛山市禅城区房地产档案馆查询结果证实，崇德里1号西边(法院已查封)的权利人为汤德玲、汤德明、汤德流。禅城区惠景一街11号301房 ...
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锁诉称：原告与被告于1999年10月15日签订了商品房买卖合同，同时签订了一份补充协议，约定原告购买被告开发的美泽大厦507室作为住宅之房，总价款 租金交纳完毕后，保证解除抵押，进一步证明被告能保证在原告交齐租金后向其转让无权利瑕疵的房屋所有权。证据六：工商银行新华支行出具被告不欠息的证明。证明内容： ...
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人均应按协议全面履行自己的义务。 王兵按约定序时进度支付房款后，取得相应合同权利。在此情形下，王兵从开发商或物业管理部门领取房屋钥匙的行为，系其 等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。与普通商品房相比，安置房在购买对象和交易时间都受到一定限制，只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁 ...
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人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷一案，于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后， 份《补充合作条款协议书》，约定许X以720万元人民币购买黄XX东方美食城的所有产权。该协议还约定了转让款的付款办法及其他相关事宜。2005年10月25日 ...
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乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房或其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的……”，合同第十二条约定“ 变更由梁伟翠续租手续，故梁石金以一审未追加梁伟翠为当事人剥夺其权利为由，主张程序违法，无事实和法律依据，对其上诉主张，本院不予支持。关于争议 ...
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规定，其对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于某某置业公司其他任何债权；请求确认何某某与某某置业公司之间的商铺买卖合同有效，某某置业公司在判决生效后十五天 批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，何某某不能对本案所争议的房屋主张最优先的受偿权。据此 ...
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