在灾害发生之日起15日内告知买受人的，2、被告在施工过程中遇到异常重大的技术问题不能及时解决，且被告在发生之日起15日内告知买受人的；逾期 条、《建设工程质量管理条例》第十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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会议纪要》双方未达成一致意见,《司法会计鉴定书》对已付工程款的认定存在着重大错误，所以得出欠工程款1,012,400元的结论是错误的。二、关于违约 问题如下：1、关于房屋销售降价损失78.13万元承担问题万邦开发公司在销售部分用以抵顶纤维分公司工程款的商品房过程中，出现降价损失78.13万元。对此， ...
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方案申报依据：国家经贸委《关于实施债权转股权若干问题的意见》(国经贸产业[1997]27号)3、国家或省支持的重大节能科研项目、节能示范工程及推广项目依据： 公布依据：《中华人民共和国统计法》市物价局(一)审批6项1、与人民生活关系重大或垄断经营的极少数商品价格依据：《中华人民共和国价格法》2、重要的 ...
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保证南水北调工程顺利进行九三学社山东省委在《关于深入研究解决南水北调工程中生态环境建设问题的建议》中提出，要切实加强对南水北调东线工程山东段调水水质有影响的 环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书》。规范商品房展销会、推介会等营销活动，严查欺诈 ...
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商品房建筑面积、使用面积、公摊面积、价格及其所包括的全部内容(含代收费)、商品房交付使用的日期、质量要求、物业管理方式、违约责任等。房地产开发企业销售商品房 有关的权利、义务随之转移给受让人。已完成拆迁补偿安置的，对可能出现的遗留问题，应明确责任方。项目转让人和受让人应当联合书面通知被拆迁人。第三十八 ...
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给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人擅自改变结构或者设备位置造成商品房质量受损的，房地产开发企业不承担保修责任，给其他用户 的，依法给予行政处分。第六章附则第三十四条本办法应用中的具体问题，由省人民政府建设行政主管部门负责解释。第三十五条本办法自2001年1 ...
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销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书》。规范商品房展销会、推介会等营销活动，严查欺诈 ，保证人民生命财产安全?省政协许云飞委员在《采取切实措施，杜绝煤气爆炸重大事故的再次发生》的提案中，建议有关部门，要像宣传“婚姻法”、“计划生育”那样， ...
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开发规划范围及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。2.要约内容不确定，意思表示不明确 8.其他注意条款。合同履行过程中的常见问题及法律风险 一、约定不明的风险及防范根据合同法的规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有 ...
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我国法律和行政法规规定应当由国家主管机关批准成立的合同未经批准的，或者其重大变更或者权利义务的转让未经原批准机关批准的；7. 一方当事人采用故意制造假相 土地使用权及其证书移转给受让方，均为土地使用权出让合同及其履行的问题，而土地使用权出让合同与商品房买卖合同是两份各自独立的合同，且无牵连关系，受让方 ...
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履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 这些复杂得多，出现纠纷的情形也是五花八门。因此，作为消费者，在进行这一重大行为时，一定要提高自己的法律警惕性，主动查阅相关法律，咨询专业人士，必要 ...
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