] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-41564.html -了解详情
] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-36118.html -了解详情
办理入户手续是否属于法院处理的范围。原、被告于2001年9月25日签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思表示，合同内容、形式并未违反法律禁止性规定，合同合法 真实意思的表示，一审法院对上述事实认定清晰，判决合理。根据商品房销售管理办法第八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内面积或以 ...
//www.110.com/panli/panli_25459.html -了解详情
。房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良记录，并抄送有关部门； 商品房的转让登记手续。(三)房地产中介机构不得代理销售(转让)不符合销售(转让)条件的商品房，违者由有关部门依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在 ...
//www.110.com/fagui/law_229192.html -了解详情
：“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 第三：是开发商 证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
全部土地使用权出让金、取得使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工 计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
//www.110.com/ziliao/article-477765.html -了解详情
在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效，应先识别我国法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性 验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的 ...
//www.110.com/ziliao/article-414087.html -了解详情
人还应承担缔约过失责任。此时购房人是否应承担责任要再分析。如果预售人事先隐瞒未取得商品房预售许可证这事实却依然以优惠政策诱惑购房者签约认购书，则显然有欺诈之嫌疑。 因此，认购人只能承担次要责任，而主要责任应由预售人承担。此外，根据《商品房销售管理办法》第三十八条及四十二条规定，预售人还要承担行政责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-353805.html -了解详情
按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。 有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房 应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时 ...
//www.110.com/ziliao/article-306482.html -了解详情
房屋的价格为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且开发公司已按意向书收取陶某全部 需材料交由陶某办理登记手续。评析 一、预约金的法律性质 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-290433.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务