发挥土地的最大效能。二是便于相邻不动产所有人或使用人权利的行使，有利于纠纷的解决。在我国现行法律中，由于相邻权与地役权不分，在解决具体有关相邻 当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其价值实现最大化，为了防止流转失序， ...
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鸿茂装饰公司）与被申请人商丘市道路运输管理处（以下简称道路运管处）土地使用权转让合同纠纷一案，商丘市中级人民法院于2007年2月16日作出（2006）商 至于多长时间可以办理完毕，取决于政府部门，当事人不可准确预测，故双方当事人在合同中对此期限作出明确约定不符合实际。故依此认定道路运管处违约有失公允。 ...
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律师。侯福堂因与安阳市北关区人民政府彰北办事处（简称彰北办事处）企业资产有偿转让合同纠纷一案，本院于2004年6月11日作出（2002）豫法民一终字 侯福堂请求北郊乡政府限期或协助办理房屋建筑物所有权和土地使用权变更登记。因合同约定，侯福堂免费使用50年土地使用权和房屋，并非变更登记，不存在过户问题； ...
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价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 类型，具体问题具体分析，找寻不同的解决途径。 （二）关于审理安置房买卖合同纠纷的具体处理 前面曾指出，安置房依据不同的标准，可以做不同的类型划分 ...
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价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 类型，具体问题具体分析，找寻不同的解决途径。 （二）关于审理安置房买卖合同纠纷的具体处理 前面曾指出，安置房依据不同的标准，可以做不同的类型划分 ...
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》第三十一条规定房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押及相关学者理论的影响。这其实是对农村房屋买卖的一种 。 2、非本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷合同效力问题。审判实践中大多审判人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让， ...
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利用其担任瑞金国土局局长的身份，调解解决了原瑞金啤酒厂土地使用权人金继明与原购买人刘善平之间的买卖纠纷。同时易长征多次出面找金继明，要求金 斌国有土地使用证，刘立军与邱奉景签订的土地使用权买卖合同，岗背村收到瑞金土地储备中心征地款23万元的票据，瑞金市非农业建设用地登记发证统计表。 （3）赣州市国土局 ...
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（以下简称爱德文公司）、三亚振华实业有限公司（以下简称振华公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服三亚市（２００６）三亚民一初字第２６民事判决，向 一审判决我方承担全部反诉费、诉前保全费错误。一审判决支持了我方关于继续履行合同及被上诉人承担违约金的反诉请求，只是在违约金数额上予以减少，败诉方爱德文公司、 ...
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同一承包方发包的，显然案件的本质是土地使用权纠纷，如不确定谁是合法的土地所有者或者何方享有合法的土地使用权，则不能确定承包合同的有效性，所以应按土地 的阶段，没有成熟的理论指导审判实践，而人民法院对农业承包政策的生疏和对农村土地承包法的立法宗旨缺乏应有的理解深度，加深了这种错误认识的蔓延。 所以在审理 ...
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破产后的固定资产作价转让给被告，被告享受衡山县人民政府各项优惠政策；生产区围墙内的土地只能作工业生产用地，以后被告发生新的转让也只能用于工业生产。2004 年 合同，故本案应定性为建设用地使用权转让合同纠纷。该《土地转让合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容也不违背法律、行政法规的效力性强制性规定 ...
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