为延续性,故合同时间仍定为原签订时间。现该22份合同也已向厦门房地产管理部门办理了备案登记。双方合同约定庐山公司购买华泰苑多层公寓D型华敏阁22套房屋(除 华融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与兆汇公司签订的购房合同外未能提供直接证明其主张的其他证据,提供的陈九连、陈定来证词,因证人 ...
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购房款不是1998年支付,属于以资抵债的农行科目调整,并不是直接支付购房款,购房合同是属于以资抵债程序中的环节,并不是独立以资抵债的程序;对 一般而言法院生效法律文书确定房产所有权人后,无须再由登记部门重新登记,只需备案即可。法院生效调解书确定的权利人食品公司对该房产享有所有权。被告义乌农行于2002 ...
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律师您好: 开发商拿着建好的商品房((还没有办房产证),抵押给我了,签订了房屋买卖合同,并在房管局做了登记备案,还有一份借款合同和一张借据,但是没开购房发票。之后开发商又把这套房子,卖给了别人,也有购房合同,他有发票,但是没有登记备案,这套房子应该归属于谁?谁合法?...
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予以确认。被告提交的证据,系相关机关颁发的登记、许可文件或公司成立时在登记机关备案的公司章程,且原告无异议,本院予以确认。根据原、被告提交的证据及本院的认证 ),价款分3次付清:即签订协议时共付定金40万元,预售许可证办理后正式签订购房合同时共付70万元,主体封项时付总房款的90%,交房时一次性付清。 ...
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光山县字第0022625号房屋所有权证,但土地所有权证因被告未能将相关材料报光山县国土部门备案等,原告至今未能取得土地分割证书。原告为此多次找被告并到相关部门上访 年3月份交付的,被告交付房屋时原告已将全部142741元购房款付清,根据《购房合同》第十五条的约定,被告应从2005年4月10日起向原告 ...
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建筑面积152.59平方米;每平方米1834.98元,总价款280000元;付款方式为签合同时支付首付款112000元,余款168000元以银行按揭贷款支付;出卖人应当将符合 11月25日止的《购房借款合同》,向被告支付了剩余房款。2010年7月6日,被告在巩义市建设管理局办理了备案登记,11月8日向 ...
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;建筑面积152.59平方米;每平方米1850元,总价款282291元;付款方式为签合同时支付首付款92291元,余款190000元以银行按揭贷款支付;出卖人应当于2007 ,期限120个月的《购房借款合同》,向被告支付了剩余房款。2010年7月6日,被告在巩义市建设管理局办理了备案登记,11月8日向 ...
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巩义市紫荆法律服务所法律工作者。原告张廷秀诉被告巩义市华英房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员宋大海独任审判,公开开庭进行 支行签订了贷款180000元的《购房借款合同》,向被告支付了剩余房款。2010年7月6日,被告在巩义市建设管理局办理了备案登记,11月8日向产权 ...
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巩义市紫荆法律服务所法律工作者。原告刘虎志诉被告巩义市华英房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员宋大海独任审判,公开开庭进行 支行签订了贷款210000元的《购房借款合同》,向被告支付了剩余房款。2010年7月6日,被告在巩义市建设管理局办理了备案登记,11月8日向产权 ...
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万福花园30幢独单元9层E户(以下简称该房屋)商品房买卖合同一份,合同备案号:0319127,约定原告购买该房屋建筑面积为186.34平方米,单价为每平方米 11日至14日办理完毕贷款及抵押手续。被告于2005年初以办理房产证为由收回了购房合同、发票各一份。至今未能办理房产证,故起诉来院,请求依法判令 ...
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