公司返还定金6000元未果，赵某遂向法院提起诉讼。针对赵某要求开发公司返还定金的诉讼请求，有两种不同的处理意见。 【评析】 第一种意见认为，赵某与 规定的定金罚则只适用违约性定金，故赵某的诉讼请求应予以支持，开发公司无权占有6000元定金。 第二种意见认为，双方签定的确定书是定金合同，是双方当事人自愿 ...
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退回定金。2005年3月，原告的店铺已交付使用，但因租金问题原被告没有签订正式合同，原告也没有将店铺交付被告使用。现原告向法院起诉，要求解除原被告签订的租房 后仍可追究其违约责任。本案中，被告交付定金应是立约定金，只是为了以后签定主合同作担保，定金合同是实践性合同，交付定金只是定金合同的成立。 三， ...
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某签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 【分歧】 在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原 我国现行法律来看，在当事人在没有特别约定的情况下，定金兼有违约定金和证约定金的效力。故在一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性。但立约定金则不然。 ...
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？ 合同法上的彼定金非此订金。定金作为合同履行效力的一种公式与担保，其规则为：交付定金一方违约无权收回定金，收受定金一方违约则双倍返还定金 200元。 三、罚款6000元是违约金吗？ 违约金必须明确约定，且不能超过合同标的的30%.本案木材价值估价当时市值40000余元，6000数额并未超过限额。该 ...
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李某欲再购买一块电池，但商家说没有现货，但可以代为订购，不过要交一定的定金。在商讨好手机电池的价格为150元后，李某应商家的要求交了定金50元 [裁判要点]： 法院审理后认为，本案定金合同是合法有效的，商家的行为构成违约，应双倍返还定金给李某；定金的数额超过了主合同标的额的20%，超过部分，法院不予 ...
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李某欲再购买一块电池，但商家说没有现货，但可以代为订购，不过要交一定的定金。在商讨好手机电池的价格为150元后，李某应商家的要求交了定金50元 [裁判要点]： 法院审理后认为，本案定金合同是合法有效的，商家的行为构成违约，应双倍返还定金给李某；定金的数额超过了主合同标的额的20%，超过部分，法院不予 ...
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法律救济。同时应区分这两种情形，作进一步的规制。 第一，拒绝预期违约选择权。这种选择权源于英国1855年的Averyv.Bowden一案。在该案中，船方 的，可以承担违约金责任或者适用定金罚则。合同没有违约金约定并未成立违约定金合同的，主要承担损害赔偿责任。在这方面存在的主要问题是：如何承担损害赔偿 ...
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协议书，对紫园8幢2号房的位置、面积及该房的付款方式、定金交付方式、违约责任作了明确约定，双方在协议书第四条约定：“原告在签署本认购 纠纷案件适用法律若干问题的解释》是最高人民法院规范商品房买卖合同纠纷的针对性司法解释。本案涉及的是商品房买卖(定金)合同的纠纷，但是原审法院却没有适用此司法解释相关规定 ...
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简称锦林公司)、上诉人上海浦东新区长申纺织制品厂(以下简称长申厂)因定作合同纠纷一案，均不服上海市浦东新区人民法院(2004)浦民二(商)初字第2519号民事判决 供货、付款的有关规定，长申厂的行为已构成违约；锦林公司依据合同要求长申厂承担双倍返还定金的违约责任符合法律规定，应予支持。也是基于上述事实 ...
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。原审判决认为：本案争议焦点是被告是否存在违约情形。原、被告于2002年9月6日签订的粤荣大厦临时买卖合约，实为约定定金合同，即当事人以交付定金 期房款，被上诉人要求上诉人出具预付款凭证查验，上诉人认为这是正当手续，便将定金发票交给被上诉人，被上诉人仅用10秒时间把原“桂花园509房”擅自改为“主楼 ...
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