去年5月份家中被盗，损失价值2万元笔记本一台，报案后派出所立案。时间过去一年多了，没有任何消息。找到物业理论，物业说小区安全不归他们管。我仔细查看了《业主公约》（天津市房地产管理局制）及《补充协议》，里面没有提到物业负责小区安全的条例。这是不是说物业一点责任也没有？我就算打官司也会败诉？...
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含双方），意思表示相同，形成决议、章程，享有同向权利，承担同向义务，如合伙合同、股东决议、小区物业业主公约。此为狭义合同的特殊形式。但平行性合同任一缔约人对其他缔约人或其代理人享有相关事项告知请求权，其他缔约人或其代理人承担告知义务。因此平行性合同任一缔约人与其他 ...
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整改通知书》，认为江某在装修过程中有擅自改、拆除外户门及占用通道共用部分的行为，违反《业主公约》、《小区住宅装修须知》、《上海市住宅物业管理规定》等相关条款，要求江某立即停止违规行为，并予整改。但江某置之不理！李某遂于2010年9月向上海市闵行区人民法院提起诉讼 ...
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男，1972年10月16日出生，汉族，焦作市医药公司职工，住焦作市西环路翠园小区23号楼204室。系禹保国之弟。 原审原告焦作市峰华房地产有限公司（以下简称 单元5室交给禹保国，双方签订了房屋交接书，禹保国在“住房验收交接表”和“业主公约”上签名确认并接收该房产，峰华公司向禹保国出具“公司所欠禹保国几 ...
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不具有法人资格的梦真美容院也独立参加了诉讼并承担了民事责任；在上海虹古小区业主委员会诉中国联通上海分公司损害居民健康案中，中国联通上海分公司同样未以中国联通 的明确，青岛会议肯定了采用传真与电子送达方式的合法性，并对如何按照《海牙公约》之规定进行涉外民商事法律文书的送达做了具体详细的说明，尤其对向在 ...
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物业管理区域内的物业服务内容及其要求、服务收费及其标准，由建设单位或业主大会与物业管理企业参照本办法的有关原则协商确定。二、物业服务分等收费标准 (无偿)服务。13)综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。14)对违反小区公约(临时公约)或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。级别 四级 ...
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山庄别墅区的物业服务单位。谢芳系该小区D23单元088号房屋的业主，其并签署《承诺书》，承诺遵守《北京紫玉山庄管理公约》。双方约定物业费按美元计交 （如以美元付款，则为每平方米1.5美元/月）。2003年，谢芳购买该小区D23单元088号房屋，面积为403.72平方米，并由其夫签署承诺书，表示同意遵守 ...
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提供了物业管理服务后，向原告缴纳物业管理费。虽然被告居住的佳华世纪新城D区的小区绿化环境、设备设施等尚未完善，但原告所收取的物业管理费的标准每平方米0.8元 按本公约进行管理，物业管理公司有处理所有对小区的投诉及各项维修的责任。公约第六章规定，各业主应于每月5日前或每季首月5日前到物业管理公司缴纳物管 ...
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发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理的 可以聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷的法律咨询服务。 ...
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公寓物业管理公约》载明“在物业管理委员会成立之前，除物业管理公司被取消资质及企业注销外，信茂公司不得变更物业管理公司”。该小区现未成立业主委员会。华美 且信茂公司也未能提供证据证明其曾限期华美伦公司进行整改或出0b37udeu18C%以上业主对华美伦公司的服务不满意的情形，故信茂公司据此要求解除《北京 ...
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