利用，推进工业经济转型升级，制定本办法。第一条 工业用地项目评估，是指对申请以公开出让方式取得国有建设用地使用权的工业项目，从产业政策和技术水平、投资强度和建设 不超过5分。投资强度低于参照值的，予以否决。（三）建设期限（10分）。企业承诺签订土地出让合同后，项目主体工程2年内竣工投产的，得10分；每 ...
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补偿方面矛盾频发的制度诱因之一。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条规定建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四） ...
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C2103号房屋；建筑面积为50.4平方米，每平方米6174元，总金额为311170元；合同签订之日买受人一次性支付全部购房款；2006年4月28日前交付房屋等。 上述合同及协议，依法应予解除。鉴于合同及协议的解除，系因铭基公司丧失案涉项目建设用地使用权及商品房预售许可证等所致，因此，一审判令铭基公司 ...
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某支付购房款8500元，购买昌盛街41号住宅。当时因为未将房屋所有权证书和建设用地使用权证书带去，因此协议书中注明“房主姓名可能是其父徐某”。2003年12月 效力未定合同，需经权利人即原告徐某追认，方为有效。因此原告徐某对被告徐某某的处分行为是否追认是本案的焦点，而原告的房屋所有权证、建设用地使用证 ...
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批准提高原容积率或未经批准擅自超过原容积率的建设用地行为。 第五条 土地使用权人必须遵照土地出让合同或用地批文规定的条件进行土地开发利用，严格按照批准的 有关规定处以罚款。 (三)对城市规划和市容景观影响不严重、且有合法的建设用地使用权证，符合相关技术规范的，由市规划行政主管部门按照有关规定处罚并收取 ...
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委托代理人席国旗。被上诉人（原审被告、反诉原告）王某。上诉人刘某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字第2496号民事判决，向本院 反诉故意歪曲事实，刘某的母亲持有的不是房产证而是集体土地建设用地使用权证。刘某与王某之间的租赁合同已经履行了三年，王某不应相信他人称该房屋不 ...
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人湖南xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人姚某某、被上诉人杨某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2011）开民一初字第xxxx号 办理相关手续；四、《中华人民共和国物权法》第一百四十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，因此，被上诉人所购商品房的国有土地 ...
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）已纳入市土地收储中心储备土地；（二）出让国有建设用地使用权；（三）划拨国有建设用地使用权。第五条 土地使用权抵押时，如有建筑物、附着物的，其地上建筑物、 抵押当事人双方身份证明或法人资格证明；（三）土地权利证书；（四）主债权债务合同；（五）抵押合同书；（六）土地资产评估报告书；（七）其他有关资料。第 ...
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在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得 申请人和海洋主管部门可以通过合意加登记的方式来设立海域使用权。由于申请人与管理机关之间并没有订立海域使用权合同，缺乏对权利义务关系的明确约定，在海域利用 ...
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在我国，许多物权都以行政审批为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得 申请人和海洋主管部门可以通过合意加登记的方式来设立海域使用权。由于申请人与管理机关之间并没有订立海域使用权合同，缺乏对权利义务关系的明确约定，在海域利用 ...
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