徐a，董事长。委托代理人张a，上海A公司法律顾问。被告陆a，男，汉族。原告上海A物业管理有限公司与被告陆a物业管理纠纷一案，本院于2008年2月27 月1月，上海A置业发展有限公司将被告所在小区的物业管理全部移交给原告。2007年6月被告所在小区业委会与原告签订《物业服务合同》一份，约定由原告管理被告 ...
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王a，总经理。委托代理人赵a，男，系该公司员工。被告谢a，男，汉族。原告上海A物业管理有限公司与被告谢a物业服务合同纠纷一案，本院于2009年7月1日 置业发展有限公司系X路X弄房屋的开发商，被告谢a向上海A置业发展有限公司购买了该号内的X号X室六套房屋。被告谢a与原告签订了《A文化礼品城物业所有人 ...
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寺镇三小刘村8号。上诉人张瑞珍因与被上诉人北京宇华物业管理有限责任公司（以下简称宇华物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字 年5月入住。宇华物业公司是张瑞珍居住小区的物业公司，系由开发商委托。张瑞珍、宇华物业公司于2005年12月签订了《物业管理服务协议》，同时宇 ...
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物业管理还远没有涉足。(二)物业管理质量较低。由于我市物业管理起步较晚，市场化、专业化的程度还比较低，有些物业公司与开发商是母子关系，在开盘时作为 必须服务到最终用户，对暂时无法落实到位的，相关部门应依法和物业企业或业主委员会签订委托管理合同，并向物业管理企业或业主委员会缴纳一定的委托服务费用。物业 ...
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业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下， 在业主委员会或业主同意的情况下，限期物业管理企业补办相关证书，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取。二是物业 ...
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，该公司员工。委托代理人陈a，男，该公司员工。原告辛a与被告上海B物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理，依法由 原告人工费及经济损失2,000元。被告上海B物业管理有限公司辩称,该商铺本来没有电梯等公共设备，是经过原告的要求，被告和开发商协商后，才同意其占用两个车位， ...
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。一审法院审查认为，每位业主与开发商均签订了商品房买卖合同，其中均包含合同附件七-1规定的物业服务内容，业主与物业公司之间的法律关系性质虽为 请求二审法院撤销一审法院裁定，判令北京市丰台区人民法院继续审理本案。北京鼎立家园物业管理有限公司司服从原审法院裁定。本院经审理认为：一审法院认为本案不宜作为共同 ...
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委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下， 在业主委员会或业主同意的情况下，限期物业管理企业补办相关证书，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取。二是物业 ...
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1998年9月18日，广州市越富房地产发展有限公司(甲方)与广州市康富物业管理有限公司(乙方)签订了《越富大厦物业管理委托合同》及《补充协议》，其中约定：乙方由 所致，且张喻生、李濬樵已经就此对物业开发商提起诉讼。因此，上诉人物业受损并非广州市康富物业管理有限公司过错所致，上诉人以此为由拒绝支付物业 ...
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原告上海xx物业管理有限公司，住所地上海市虹口区xx路xx号。法定代表人徐xx，总经理。委托代理人郑xx，女，该公司员工。委托代理人程xx，女，该 诉讼，本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，2006年5月，原告与上海中房置业股份有限公司签订《前期物业服务合同》，由原告为被告居住的“xx ...
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