人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称系 予以减少。因此，即使原告声称有租赁他处房屋所致损失（但未举证），该合同约定违约金显属过分高于实际损害，法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3 ...
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人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称系 予以减少。因此，即使原告声称有租赁他处房屋所致损失（但未举证），该合同约定违约金显属过分高于实际损害，法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3 ...
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被告出示的产证中只有60.2平方米，原告提出异议，被告解释楼上是自己搭建，答应去房地产交易中心前将楼上的面积与原告另签一份协议，承诺搭建的部分不会被拆除 。但由于最终被告不愿意就楼上搭建的部分另行达成协议，致双方未能签订《上海市房地产买卖合同》。为此，特诉至法院，要求法院判令终止原、被告间的《房屋转让 ...
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均为他人伪造，故诉至法院，要求确认原、被告签订的位于G村9号201室房屋《上海市房地产买卖合同》无效，将房屋产权人恢复登记至原告名下。审理中，原告变更诉讼请求，要求两被告继续履行合同，支付原告购房款人民币338,000元。被告周B辩称：2002年5月，父母亲将房屋赠与给被告，并 ...
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张某某。委托代理人何某。 被告某公司。 法定代表人张某，经理。 被告上海某房地产经纪事务所（以下简称某事务所）。 法定代表人周某，经理。 被告某公司、某事务所 日，原告孙甲、洪某、孙乙与被告张某、某事务所签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定，被告张某将系争房屋出售给三原告，建筑面积108.54平方米 ...
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。原告陈a、金a、陈b诉称：2009年3月31日，原、被告签订买卖合同一份，原告将位于×市×区×路×号×区×号×室的房屋出售给被告。事后，原告向 。被告胡a未答辩。经审理查明：2009年3月31日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告将位于×市×区×路×号×区×号×室的房屋出售给被告，房 ...
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a、曾a诉称，2009年9月23日，原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告向被告购买位于上海市闵行区××路××弄××道××号××室，转让款为人民币 笔购房款，合计500,000元，但被告经原告多次要求，均未能与原告前往房地产交易中心办理转让过户手续，被告行为已经构成违约，故诉至法院要求，一判 ...
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23日两原告尚欠被告55,000元。为此，两原告诉讼来院，要求被告履行合同并协助办理过户手续，同时支付被告违约金120,000元。庭审中，原告撤回了要求被告 某某就购买座落于上海市金山区板桥路飞虹南村6号501室房屋订立的《上海市房地产买卖合同》；二、被告金某某于本判决生效之日起十日内协助原告赵某某、 ...
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房屋存在隐患就没有买这套房，2w定金也未要，现在中介反而起诉我们要求履行居间合同，赔偿他们居间费用，这样合理吗？交意向金的时候和卖方签了一个房屋买卖 这其间发现房屋的问题，最终未签，这属不属于合同生效？ 所谓的买卖合同生效是指签订了 “上海市房地产买卖合同”，还是指一开始通过中介达成意向（中介的模板） ...
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元、佣金1.72万元，违约金按860元/天计算至履行完毕为止。本院认为，原、被告提交的《房地产买卖合同》第十五条均载明：“争议解决方式：本合同在 。1、提交郑州仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。”该约定属于当事人对合同纠纷自愿达成的书面仲裁协议，原告应当向选定的仲裁机构申请仲裁。依照《中华 ...
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