。上诉人李小芬与被上诉人河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）房屋买卖合同纠纷一案，河南省原阳县人民法院于2010年1月14日作出（2009）原民初字第 本案事实，李小芬实际系以认购方式向唐普公司支付10000元定金，作为订立商品房买卖合同的担保。从该认购书的内容来看，尚不具备《商品房销售管理 ...
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夏××。被告董×。被告金××。 原告夏××、王×、夏××、夏××诉被告董×、金××房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员马浩波独任审判，公开开庭 应于交易过户当日支付给甲方。2009年7月5日，四原告向两被告支付定金1万元。2009年7月6日，四原告向两被告支付部分首期购房款275,000 ...
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他人并办理过户手续，形成事实上的“一房二卖”，其行为构成根本性违约。双方都违反合同约定，应当各自承担相应责任，遂判令小李返还小王10万元。 法官评析： 根据 适用于一方违约的情况，双方违约导致合同不能履行的，不适用定金罚则，小王、小李各自承担相应责任。在此，希望其他房屋买卖双方以此为鉴，不管是履行合同 ...
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将20万定金转付给出售方”。2009年7月11日，原告通过X公司发函给被告，称根据买卖合同的附件和第九条的约定，要求解除与原告签订的房屋买卖合同。 短信通知、函及挂号信凭证等证据证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。本案中，原告与 ...
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收到25万元购房款之后一直予以回避。经原告及中介公司催告，被告均怠于履行房屋买卖合同。故起诉要求判令：1、被告继续履行原、被告签订的关于上海市X区X 而损害另一方、第三方或中介方的利益。2009年4月28日，原告支付被告购房定金3万元；同年4月30日，原告支付被告房款220,000元。被告收到款项后， ...
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。原告肖丽芬与被告田郡、朱祥鉴、福州康居房产信息咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年8月19日 根据公平合理和诚实信用原则，被告福州康居房产信息咨询有限公司在退还原告20000元定金基础上，本院酌定双方应连带赔偿原告20000元的经济损失。依据现有证据无法证明 ...
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，故对熊伟要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊伟要求孔凡明赔偿损失的诉讼请求，因在熊伟提交的房屋买卖契约中载明被告孔凡明已付定金10万元，孔凡 凡明于本判决生效后十日内将座落在郑州市管城回族区航海东路×号院×号楼×号房屋建筑面积为92.36平方米的房地产退还熊伟。二、驳回熊伟其他诉讼请求。案件受理费 ...
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纠纷。同年11月15日，王玉宽向铁西区人民法院提起诉讼，要求被告履行第一个房屋买卖合同予以削价并承担违约责任。 上述事实，有双方当事人的陈述，2004年6月3 被告给原告出具的定金《收条》，并经庭审质证，在卷佐证。 原审法院认为，被告出卖夫妻共同财产房屋，应取得其妻子的同意，在房屋买卖协议签订时其妻子 ...
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交易管理部门申请房地产转让登记。李桂芬为此诉至原审法院。上述事实，有当事人陈述，上诉人与被上诉人签订的协议，收定金收条，房地产转让审批书等佐证，并经庭审质证，本院予以确认。原审法院认为：李桂芬与朱大生签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效。朱大生未经李桂 ...
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如下：一、被告石英华于本判决发生法律效力后10日内返还原告迟文革购房定金2,000元，支付违约金2,000元。宣判后，上诉人石英华不服，向本院 其上诉理由是：因自己不懂有关房地产价格，与被上诉人迟文革签订房屋买卖合同，现不同意返还定金及给付违约金，要求二审法院撤销原审判决,依法改判。被上诉人迟文革辩称 ...
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