，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有人或承租人享有优先购买权的情况下，所有人未通知 触电人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不能免除 ...
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，也是同意的。另原告也一直同意代为清偿银行债务。 二、关于违约问题 被告方认为原告方违反协议第三条，属于严重违约、根本违约，故不履行合同，并没收15万元 有百分之八十的是按揭，而按揭贷款手续还未办理妥当。 （2）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实是办理抵押登记的，但从被告方提交的贷款合同、抵押合同 ...
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对自身权利义务的处分，对双方当事人具有约束力。原则上应尊重当事人之间达成的协议，这样有利于平息纷争，维护社会稳定。但人身损害赔偿法律关系因涉及人身权，与 婚姻法解释（二）的规定办理。 2、关于夫妻一方婚前按揭购买房屋属个人财产还是共同财产的问题。婚前一方以个人名义办理房贷并支付首付款，婚后双方共同还贷 ...
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该协议应当认定为商品房买卖合同。 解读或提示：本条规定明确了订购、认购、预订协议转化为商品房买卖合同的条件。发生这种转化应同时具备两个条件：第一，该 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定，房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 第十三条 因房屋 ...
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7日，案外人冯欣与工行淇滨支行共同委托鹤壁市永安建筑工程质量司法鉴定所对房屋质量问题进行鉴定，鉴定结论为：该工程地基基础不均匀沉降，墙体多处裂缝，砼强度不 》，虚构并不存在的买卖合同关系，只是为了在办理过户手续时偷逃国家税费，该两份协议属于恶意患通，损害国家利益的合同，为无效合同。该判决判令成海青、程 ...
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原告主张利息损失不应以执行和解协议中的数额为基数，而应按照二原告购买其房屋的房款为基数；且二原告在发现房屋存在质量问题后，并未及时将房屋返 的购房合同的总价款为319 000元，总面积为411.59平方米，而本案诉争房屋面积为288.49平方米，折合房款为223 579.75元，故二原告要求被告工行淇 ...
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证明协议显失公平的主张，已超过法定期限，本院不予以采纳。被告主张房屋协议约定的房屋设计已被有关部门变更，实际不能履行，不应支付违约金，由于协议 判决要求上诉人承担责任所依据的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是2003年作出的，而上诉人据以上诉的相关法律和司法解释生效 ...
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城市房屋拆迁有关的土地管理工作（第5条）；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁（ 城市房屋拆迁引起群众信访上访增加。近几年来，在国家信访局投诉中反映城市拆迁问题的信件逐年增加。2001年拆迁信件数量8516件，占信访总量的3.97％； ...
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城市房屋拆迁有关的土地管理工作（第5条）；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁（ 城市房屋拆迁引起群众信访上访增加。近几年来，在国家信访局投诉中反映城市拆迁问题的信件逐年增加。2001年拆迁信件数量8516件，占信访总量的3.97％； ...
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赔偿数额。关于刘金海要求中房公司赔偿过渡费及其他损失共计111700.04元的问题，原审法院认为，其中搬家损失10000元及看病住院费用40000元与本案不是同一法律 中房公司应如何对刘金海进行安置的问题，本院认为，首先，中房公司与刘金海就房屋拆迁安置已达成协议，该协议合法有效成立，应受法律保护，双方 ...
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