产权证。 2008年8月，方先生与叶女士登记结婚，婚后两人在该房居住。房屋的按揭贷款10万元由方先生与叶女士的共同收入还清。后因两人感情不和， 均分，故要求分得10万元。 法院认为，由于叶女士与方先生婚后共同还贷，因此该房屋中属于共同还贷的增值部分应归双方共同所有。法院判决准许离婚，方先生一次性给付叶 ...
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公共部位与公用房屋分摊建筑面积13. 1平方米，每平方米13, 000. 00元，付款方式徐贤朋先付175, 020.00元，余170, 000.00元实行按揭贷款。开发有限公司 的手续，但以逾期交付房产或未提供验收手续，作为拒绝交付房款或办理贷款的理由是不足的。而相反，徐贤朋每次都是以其交付的房产， ...
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涉房屋撤销了抵押权登记后，被告将从金融机构取回的案涉房屋原贷款按揭的借据、产权证等单证交给原告，当日原告何叶祥与被告补签了《房产买卖协议》 依据，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国的不动产登记制度采取登记 ...
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公共部位与公用房屋分摊建筑面积13. 1平方米，每平方米13, 000. 00元，付款方式徐贤朋先付175, 020.00元，余170, 000.00元实行按揭贷款。开发有限公司 的手续，但以逾期交付房产或未提供验收手续，作为拒绝交付房款或办理贷款的理由是不足的。而相反，徐贤朋每次都是以其交付的房产， ...
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约定双方的权利义务。“特别要注意，合同内容要阐明借名买房关系、实际出资人、房屋归属及过户等内容。”律师表示，这些关键性的条款必须明确。除此之外，借名买房人 得到保护。”此外，出借姓名一方也同样承担着风险。律师表示，出借自己的名义购房或按揭贷款，会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭 ...
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约定应以双方实际出资为准，当在按揭购房时，实际出资不应仅仅以双方缴纳的首付款比例为标准，而应当把一方通过银行按揭贷款投入的款项计入实际出资数额，在此存在两个法律关系，意识与开发商的房屋买卖合同关系，二是与银行的借款合同关系，在贷款办理并转到开发商账户后， ...
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实质权利和履行任何实质义务，仅仅是一个代名而已。现原告拟申请办理该房产房屋所有权证等相关手续，数次要求被告将上述房产的“商品房购买人”更名为原告，而遭之 一份关于上述抵材料款的商业用房的《商品房预售合同》。事后，未办银行按揭贷款融资。原告认为解放路达康美食商贸广场临建设里路135#、237#商业用房系 ...
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B座1610号房）出售给原告，总价款658578元，首付款为225578元，余款办理银行按揭。2010年5月26日，原告通过银行转帐方式支付了首付款225578元给被告。后因原告无法办理银行按揭贷款支付余款，经原、被告协商，双方同意解除房屋买卖合同。2010年6月24日，被告出具了写有“ ...
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地×××。法定代表人易某某，该公司总经理。上诉人孔某某与被上诉人朱某某、某某公司房屋买卖合同纠纷一案，上诉人孔某某不服湖南省长沙市天心区人民法院（2010）天民初字 判断。2010年6月10日，某某公司为朱某某在中信银行长沙分行办理了按揭贷款相关手续。2010年8月18日，某某公司向孔某某发履约催促函 ...
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拒绝三方(售房人、购房人和中介)面谈协商并做出书面约定。 因确有购房合同规定，甲方要收到银行全额放款后3日内腾空房屋交钥匙，甲乙方均须积极配合丙方(中介)办理该房屋的按揭贷款手续。 本人作为消费者(乙方)，认为房屋出现的质量问题对以后是隐患，可否提出异议，要求三方签订补充处理质量 ...
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