,原告遂诉至本院。又查明,涉案房屋属于第三人黄某某所有,第三人将该房出租给被告毛某某经营“毛毛干洗店”多年,双方所签订的租房合同中约定被告不能自行转租。本院认为,原告高某与被告毛某某签订的《门面房转让租赁契约》是双方真实意思的表示,被告收取原告支付的转让费28000元 ...
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3、房屋租赁合同书一份,用以证明原告租房的经过及转租房屋原因。被告辩称,第一,原告的诉讼请求不能成立,法庭应驳回原告之诉求;第二,原告在本案中主体不适 认证,查明下列事实:2006年11月9日,原告与xx(出租房)签订了房屋租赁合同。约定:原告承租乔斌位于xx门面房x号(同辉文体)四年,即从2006年 ...
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责任;(七)房屋转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)双方当事人的权利和义务;(十)违约责任和争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。房屋租赁合同内容应当 手续费。出租人不能按时缴纳的,承租人应当代缴。承租人代缴的,可以抵顶租金。第十四条 市房产交易管理机构应当自受理登记备案申请之日起3 ...
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与恒基公司是房屋租赁关系,一审怎能认定贺雪景是把房屋交给恒基公司,由其统一出租给商户使用,实际情况是恒基公司承租贺雪景的房屋后转租他人盈利。显然 按该约定和商户签订合作经营协议,更没有直接收取商户的房租,只是与恒基公司签了房屋租赁合同,一审怎么能让贺雪景按照补充合同约定向恒基公司交纳租金9%的管理费。 ...
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光公司与招商中心签定的房屋租赁合同已履行完毕。红光公司不是不履行交付房租的义务,更不存在违约的事实。综上,良致公司的上诉请求没有道理,二审应依法 将收取红光公司的房租125000元还给红光公司。良致公司依据与红光公司签订房屋租赁合同约定向红光公司主张房租,红光公司应当给付,结合案情,为了减少当事人的诉 ...
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委托代理人:贺兴中,重庆光界律师事务所律师,一般代理。原告冉江艳与被告何胜梅租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员杨富森独任审判,于2009年8月24 的事实。3、通知。证明房主已收回门面。4、房主与被告签的租赁协议。证明被告是租来的房屋,不能转租转让。5、证人证言:赵续成的证言,证明该门面转让时 ...
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月的房屋租金损失6000元,故范萍以省高院的部分诉讼请求超过合同约定期限的理由不能成立。关于双方约定的日千分之五的滞纳金,是双方真实意思表示,应确认其 一强制性规定,范萍与省高院签订的房屋租赁合同没有违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效。3.范萍将承租的房屋擅自转租给他人致其在与省高院的租赁 ...
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延吉西路101弄1-2号房屋,转租期限以双方签订的年限为限。2004年10月17日,董晓晨、姚凤莲与张欣签订房屋租赁合同,约定由张欣租赁上海市延吉西路 因茶楼经营亏本而起纠纷并非故意拒付租金,因张欣的经营风险应由经营者本人预见、承担,不能转加于他人,故张欣不得以此为由对抗董晓晨、姚凤莲的诉请。因双方的 ...
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同意,梁月将上述铺面的部分150平方米转租给康全公司。梁月、康全公司因此于2010年4月23日签订《房屋租赁合同》,约定梁月将上述铺面的部分150平方米 而且涉案房屋因东亚花苑是一个没有竣工验收备案登记的项目而依法不能投入使用。二、梁月在其2010年12月24日提起房屋租赁合同纠纷诉讼时,其请求法院判 ...
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第三人凌武勋的质证意见与被告相同。被告宜阳县农业机械总站辩称:被告与原告没有租赁合同关系,宜阳县农业机械总站不是适格的被告。原告与第三人是转租关系, 906号民事判决书,证明原告改造加油站费用与被告无关,原告与凌武勋的转租合同不能超越原租赁合同。原告中石化洛阳石油分公司对被告提交的第一、二、三组证据的 ...
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