向人民法院提出强制执行申请，并办理强制过户登记手续，从而使自己的房屋所有权得以圆满实现。 关于双方约定的房产登记权利人为男方，待双方儿子年满18岁时，将房产 以孩子为原告，提起基于侵权的财产损害赔偿之诉，或者基于违约的赠与合同违约损害赔偿之诉，均无法绕过对上述房产赠与合同效力的判定问题，同样面临胜败难 ...
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如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同的权利，合同 应依不当得利向让与人返还。债权让合同如果存在《合同法》规定的合同无效的原因时，该让与合同当然不发生法律效力。 债权让与为处分行为，这就要求， ...
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条第1款事实上使住宅建设用地使用权可长久存在下去，建设用地使用权与房屋所有权在法律效力上的差异，在交易实践上并不像理论上那样大。尤其应当指出的 14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定土地 ...
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条第1款事实上使住宅建设用地使用权可长久存在下去，建设用地使用权与房屋所有权在法律效力上的差异，在交易实践上并不像理论上那样大。尤其应当指出的 14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定土地 ...
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财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。这里应否少分或不分的法律用语虽然为可以，但该条的立法目的显然在于惩罚那些靠不法手段侵吞夫妻共同财产的一方，基于此 明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产，笔者认为，该项规定相比于第四十二条给予另一方帮助的条文应具有优先效力。因此，对受 ...
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谢铁军利用掌管合心公司公章之便私下办理了解除其本人及柳一丁与合心公司劳动合同的手续，离开合心公司；次日，柳一丁、谢铁军还清剩余按揭贷款本息共计230,816元 证据足以推翻其公示公信效力，应认定诉争房屋实为合心公司购买，谢铁军、柳一丁不能举证证实合心公司无条件将诉争房屋赠与给其的事实，其取得所有权应以 ...
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包括有买卖、贷款和担保等多重相互制约的法律关系，其对保障三方当事人的利益极为有益。 二、离婚时按揭房屋的权属的类型化分析及应对措施 《婚姻法》2001年 消灭，经依法登记，发生效力。因此，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得 ...
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亿万农民过上美好生活新期待,为进城定居的农民在处分其房屋和土地时提供更多的选择。 2.对农村宅基地使用权取得制度的法律调整 现行立法仅允许因继承 .对农村宅基地使用权流转制度的法律调整 改变现行法律中只允许农村宅基地使用权在本村村民范围内流转的现状,允许农村宅基地使用权以买卖、继承、赠与、出租、抵押、 ...
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赠与合同关系，具有不可撤销性。赠与合同成立并发生了法律效力。婚姻存续期间赠与孩子保险，因为离婚而解除保险，让一个幼小的孩子，既要用一生来承受一个 同居期间所得财产应当原被告均分。 （一）李##与##县城市建设综合开发公司形成的空白房屋买卖协议证明，承买人是李##、申请审批表所有权人是李##工作单位是网 ...
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某办理房产权证。从合同的角度来说，根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。该通知义务 一个侧面来说，生效的法律文书只是确定了该房屋的权利归属，并不违反法律的规定。这种确权可能是基于当事人之间对该房屋的共有关系，也可以是一种赠与关系，甚至 ...
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