纪勇。委托代理人韦文津。原告郑州五彩弘百脑汇有限公司诉被告吕文俊租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年 14、房屋交接单，证明被告违反协议，原告行使了合同解除权，提前收回了出租房屋。被告辩称：1、原告一直不能履行向被告提供260千瓦电容量和可使用观光电梯的 ...
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被上诉人王再丰、原审第三人云南奥兴达商贸有限公司（以下简称“奥兴达公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第2618号民事判决，向本院 人奥兴达公司同意所产生的法律后果应为第三人奥兴达公司有权行使合同解除权，并非导致上诉人黄锦龙与被上诉人王再丰所签订的《协议》无效， ...
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法律的基本精神，也符合诚实信用的基本原则。并且，第三人缔约过失责任有利于纠纷的一次性解决，也有利于节省司法资源、减轻当事人的讼累。笔者认为，实践中的 条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该项规定赋予出租人在承租人未经其同意而转租的合同解除权。现实生活中，次承租人为避免出租人 ...
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租金连续达二个月以上;(2)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途;(3)未经甲方同意，乙方将承租房产转租他人; (4)乙方利用承租房产进行非法活动，损害公共利益;甲方 合同》。根据《合同法》的相关规定，合同解除权是一种形成权，其行使只能在合同约定、法律规定或者合同主体协商一致的情况下才能行使。在没有 ...
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解除合同的条件均不成就，因此捷运公司不能行使合同解除权。综上，请法院依法驳回捷运公司的全部诉讼请求。原告捷运公司为支持其诉请，提供的 上不办理地面建筑物相关证件，如需办理，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证等所有与土地及建筑物所有权有关的书面手续的权利人为甲方……。”和第8项“乙方 ...
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代理人李茂祥、刘捷，茂祥法律服务所法律工作者。 上诉人苏小环与被上诉人周为民房屋租赁合同纠纷一案，上诉人苏小环不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 只能周为民使用不得转让，但周为民转租房屋给苏小环只能构成周为民违反与蒋茂森的合同约定，蒋茂森有权行使合同解除权，但不必然导致周为民与苏小环 ...
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判决王某退回订金1 0000元，解除转让合同，本案诉讼费由王某承担。 被告(反诉原告) 王某辩称：杨艳不同意签订正式的转租合同，造成合同无法履行，所以我方不同意 证明王某有权将广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号A l档房屋转租他人。王某与杨艳关于广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不成立。 ...
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被告造成的抗辩，根据法律规定，应由原告向朱M承担违约责任，原告与被告之间的纠纷另行解决。据此，本院于2007年7月19日，作出（2007）杨民三（民 公司签订《和解协议》一份，明确双方签订的租赁本市杨浦区K路2号房屋的《房屋转租合同》解除，原告支付L公司违约金120万元。2007年4月23日，原告向两 ...
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代理人：焦为民，河南书剑律师事务所律师。 上诉人丁丽因与被上诉人赵月香房屋租赁纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民一初字第473号民事判决 合同通知后一个月时间里，主动搬出租赁房，说明上诉人认可了被上诉人行使合同解除权的行为。请求二审法院查明事实，驳回上诉人的上诉请求。 经审理查明，二审 ...
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与赵海波合同约定的，答辩人只负责消防对土建验收合格的原因。三、赵海波擅自转租造成房屋等级增加与答辩人无关。4，本案应该中止诉讼。因为赵海波起诉答辩人的案件正在 ，根据该合同第十三条第二款规定，我公司已行使合同解除权，解除了与赵海波女士原签订的合同。特此声明。兴源综合市场业主，在接到公告之日起，三日内（ ...
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