告知被告原告将搬出系争房。原告使用该房屋至20XX年X月X日。后原告要求被告退还押金X元，被告予以拒绝。以上事实，有原告提供的押金收条、租金收条及 对此予以证明，故本院对被告的该项辩称无法采纳。原告作为承租人有权随时解除合同。现原告提前数日告知被告解除租赁合同，并无不当，被告应将X元押金返还给原告。 ...
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，2003年8月才由被告经营。原审判决认为：原、被告之间的房屋租赁合同关系合法有效，现双方均同意解除租赁合同，本院予以准许。双方争议的焦点是租赁期限 。答辩人在租赁合同的履行过程中自始至终均没有违约行为，不存在违约责任。双方在“补充协议”中约定的“定金”也不是担保法意义的定金，因此上诉人要求答辩人双倍 ...
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原告的“风西酒家”转包给被告齐海燕，虽然经过原告同意，但原告并未与被告解除租赁合同，故所欠的租赁费9000元，应由被告赵玉支付原告。依照《中华人民 所租赁房屋转租之后，本案租金未能按时交付，财产不能如期交回，其作为初始承租人有一定义务。原判认定事实基本清楚，但分担欠妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 主张没有事实和法律依据。首先，法律没有规定承租人享有优先承租权。其次，上诉人与被上诉人2009年3月9日签订的《场地租赁合同》中并未约定上诉人享有优先承租权。 ...
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合同终止通知、2009年9月22日向被告发出到期解除租赁合同通知，被告均以经济受到损失为由拒不腾房，并以承租人名义要参与分配原告的拆迁房补偿款。被告在 年2月的使用费共计8万元的诉请，本院准许。因原、被告之间的房屋租赁合同无效，原告要求被告支付违约金的诉请，本院亦无法支持。关于反诉，因反诉原告实际使用 ...
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问题的解释》第一条、第二条之规定，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，故被告顺华公司与原告首发公司签订的《租赁合同 的违约条款亦无效，故原告首发公司要求被告顺华公司支付单方终止合同违约金450 000元的诉讼请求，本院不予支持。本案《租赁合同》无效，双方都有过错，被告顺 ...
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在合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 生的转租行为已经构成违约，威宁公司依照2009年4月23日签订的《场地租赁合同》的约定，要求曾明生支付相当于三个月租金的违约金3618元，合法有据，予以支持 ...
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一套租与被告李长保，租金为每年14000元，支付方式为按年一次性现金付清，租赁期限自2007年10月20日至2009年10月20日止，并约定承租方需缴纳 年7月17日，被告蔡花通知原承租人即被告李长保及原告伍苑齐，要求于2009年10月20日前门面租赁期届满时，解除租赁合同，收回其所出租门面，并不再 ...
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的有关规定，被告特向法院提出反诉，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、原告支付被告门面租金1717元及违约金561元；3、 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的规定，本案中，原、被告陈述认可本案讼争的租赁房屋 ...
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的有关规定，被告特向法院提出反诉，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、原告支付被告门面租金1717元及违约金561元；3、 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的规定，本案中，原、被告陈述认可本案讼争的租赁房屋 ...
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