未经被告书面同意，不得群租或转租；原告擅自提前解约或其他严重违约，致使合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告；无论原、被告任何一方违约， 证明，原告也未搬离涉案房屋、拒付租金，因此本院认定，当时租赁合同并未解除，对双方当事人继续有效，被告辩称原告提出提前退租的要求即构成违约的意见本院 ...
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是有关违约责任的内容，约定：2、租赁期限内因甲方原因提前解除合同，赔偿乙方三个月房屋租金作为违约金；3、因乙方原因提前解除合同，赔付甲方三个月的房屋租金作为 第二百二十六条、第二百三十五条等规定，判决如下：一、解除河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同；二、洛阳开天餐饮公司租赁期间在租赁 ...
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的装修费用的理由成立，予以支持。关于加盟费，该数额双方认可，由于华龙商厦公司提前解除合同，导致姚卫芬、毕志强的可得利益无法实现，其主张该费用的赔偿， 事项无法查明，故其主张的装修费用数额不清，因租赁合同解除给其造成的装修费损失无法认定，其要求华龙商厦公司赔偿装修费损失的主张不予支持。加盟费系姚卫芬、毕 ...
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500元。被告主张原告拖欠水电费21 527元，因无证据证实，应不予支持。因合同提前解除，原告投入的装饰装修未使用期满，被告应对原告的装饰装修及设备的投入进行 彭瑞华租赁会议中心后，该项目尚未竣工投入使用，现因租赁合同提前终止，彭瑞华要求盛源公司赔偿可得利润205万元。根据盛源公司与彭瑞华签订的租赁 ...
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第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计43617. 熊细东对其在租赁期间，改造修建鱼塘、网球场工程；添置喇叭音响设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《最高人民法院 ...
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被告当庭明确表态“不反诉”，其要求赔偿超出本案审理范围，理由不能成立。要求被告举证，被告未举出证据。原审法院认为，双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合 年6月19日，而不是无限期合同，合同未到期，提前半年告知了上诉人，4月份又发了书面通知，合同到期自然解除，合同到期不腾房，侵犯了答辩人 ...
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1、要求被告退还原告租金3000元整，同时解除双方的租赁协议。2、要求被告给付原告违约金18000元整。3、被告赔偿原告房屋装修损失10910元。4、本案诉讼费、邮寄送达 被告刘某于2007年6月25日与龙驰歌厅经营者王某签订了房屋租赁合同。贾某租赁的刘某房屋变成了王某经营的龙驰歌厅。原告贾某从租赁的 ...
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东莞中院提起诉讼，要求解除大楼租赁合同。期间，虎门供销社申请先予执行。东莞中院依法作出裁定，终止虎门供销社与姚锐明签订的大楼租赁合同，由虎门供销社收回租赁房屋，接管由姚 向姚锐明支付租金，致使王辉已按合同约定提前履行了支付租金的义务。虎门供销社在王辉与姚锐明的租赁合同期间内，解除其与姚锐明的租赁合同， ...
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的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意，未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。转租应当订立转租 出租人同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，出租人可以要求承租人恢复房屋原状或者赔偿损失。第四十四条房屋承租人应当按照租赁合同的约定支付租金。 ...
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六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)双方当事人约定的其他条款。第十一条房屋租赁期限不得超过二十年。超过二 承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任。(一)未征得承租人同意提前收回房屋的；(二)不按照租赁合同约定提供房屋的；(三)房屋自然损坏不及时修复的；(四 ...
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