利大厦B座2105、2106号房屋，并已办理房屋产权证，其依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。保利公司承租原告所有的B座2105、2106号 、2106号两套房屋的合法使用权，对该两套房屋的使用权自2008年9月30日之后的调换系无权处分他人财产的行为，根据《合同法》“无处分权人处分他人财产 ...
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”。其二，前述学者的理由之一是，“秘密窃占不动产严重侵犯合法的财产权利，与秘密占有他人的动产在本质并无不同”。笔者不赞同这种观点。窃占不动产的行为虽然对 的，不可能为犯罪行为所剥夺。而对犯罪行为人本人来说，无论他人财物的性质如何，都是自己所无权取得的，都应当履行消极不侵犯原则。行为人对此种物品的盗窃， ...
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大标准的，其非法占有他人财物的目的明显，就符合了敲诈勒索罪的构成要件。所谓非法占有的目的，即以非法的强制手段迫使对方非出于自愿给付其无权获得的财物的 也不应认定为敲诈勒索罪。因为在这种情况下，消费者缺乏主动要挟的行为及非法占有的目的，给予消费者财物是经营者在权衡利害之后自愿做出的决定。但是，如果消费者 ...
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大标准的，其非法占有他人财物的目的明显，就符合了敲诈勒索罪的构成要件。所谓非法占有的目的，即以非法的强制手段迫使对方非出于自愿给付其无权获得的财物的 也不应认定为敲诈勒索罪。因为在这种情况下，消费者缺乏主动要挟的行为及非法占有的目的，给予消费者财物是经营者在权衡利害之后自愿做出的决定。但是，如果消费者 ...
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某的行为无罪。本案如何定性关键看两点：一是主观目的，蔡某的主观有无非法占有他人财物的直接故意；二是客观表现，蔡某有无履行协议的能力和实际行动。 态度创造条件履行合同，履行交付租金的义务，后因客观原因，将船卖出，这一无权处分行为属合同法调整的效力待定行为，其买卖行为是否有效，依赖于所有权人在事后是否有 ...
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人的利益，从而导致财产交易中的秩序陷入紊乱境地。可见物权公示制度对于维护物的占有秩序和交易安全，具有重要的意义，基于公示制度的重要意义，现代各国物权立法无不实行 物权法或相关法律中大都规定了善意取得制度。善意取得制度指的是无权处分他人动产的占有人在不法将其占有的动产让于第三人后，如果受让人是善意的，即 ...
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直接获得法律的保护。例如，买卖双方订立了买卖契约，当物权行为无效时，买方虽已占有标的物但按物权行为无因性理论不能取得所有权，买方把标的物转让给第三人时， 使恶意者受益，有违法的精神。 三、善意取得制度 所谓善意取得制度，是指无权处分他人动产的占有人，在非法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产 ...
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到期应当续签合同，原告想提高房租，被告不同意，招标的事被告不同意，原告与他人签订的合同涉及违约赔偿问题。另外，被告提出反诉，请求依法判令：1、原告按 ，因双方租赁合同于2009年2月已履行期满，房屋租赁合同关系终止，戴知燕无权占有使用新西南居委会的房屋进行经营，新西南居委会对该房屋腾空并锁门的行为，不 ...
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效力。而在物权，其行使仅以物权人自身的积极行为为己足，物权人不必且无权请求他人助其实现物权。 以上分析看出：1．在权利的行使方面，物权的行使不需要他人 直接侵害：1．第三人直接行使或处分债权而致债权消灭。第三人作为债权准占有人接受债务人的给付，如果债务人善意无过失，则发生清偿的效力即致债权消灭，第三 ...
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某的行为无罪。本案如何定性关键看两点：一是主观目的，蔡某的主观有无非法占有他人财物的直接故意；二是客观表现，蔡某有无履行协议的能力和实际行动。 态度创造条件履行合同，履行交付租金的义务，后因客观原因，将船卖出，这一无权处分行为属合同法调整的效力待定行为，其买卖行为是否有效，依赖于所有权人在事后是否有 ...
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