中级人民法院已经将这栋房屋抵押给马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是 ，即位于郴州市苏石路“白鹿花园”靠北面一栋七层楼房东头单元6楼602房是否属原告所有。本院认为，本院于2007年12月14日作出（2007）苏民初字第365 ...
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陈帅房屋的建设年代，且房屋买卖时将房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司，认为陈帅父亲知道该房屋是1974年建造的，在没有明确证据情况下，不符合房屋交易的一般 一审法院未予以考虑。3、一审法院在审理过程中，除认定陈帅、鑫天公司是否违约的事实外，未认定其他事实，造成事实不清。从本案情况来看，陈帅、鑫天 ...
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真实性无异议，证明方向有异议，我方的垫付款有一部分被告没有承认，证据11的真实性有异议，按合同约定平面图要李国顺签字才有效，图纸第二页中所写“本平面图 客观原因表示理解，因此，对甲方不作违约处理。但必须调整实施《本计划》的时间。合作甲方移交合作公司房产证的时间为2004年8月15日前，移交土地证的时间 ...
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至主排水管的排水设施及排水沉井池、土地使用权证及房产证的办理和费用。龙某某负责挖埋户外主排水管并承担全部费用。合同签订后，王某于2006年12月12日支付 未签订协议并且没有支付土地价款为由，认为该诉争土地不应交付王、丁二人。而在该案的一审诉讼中，×××管委会对王、丁二人的“压金收条”是否具备合同效力 ...
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南川区水江法律服务所法律工作者。原告胡先志诉被告周莉、杨腊珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月7日受理后，依法由代理审判员邱广独任 ，原告是否知晓？2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？以上事实，有原告陈述、被告答辩、房屋买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在 ...
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房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 自由的干预。但也有少数国家，如日本，法律没有直接规定违反法律规定的合同无效，而是以违反公共秩序和善良风俗取代违反法律 ，这是采用公法与私法效力分离的 ...
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的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于他的个人财产，买卖合同应属合法有效。最后三方书面约定，三方所签 ，不用提供户口簿，不再关心单身还是已婚，也不管是否还有其他的共有权人，他们是否同意。不过，在相关过户材料上，有出售方保证所售房产没有其他权利人主张权利的表述——这 ...
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中，急需注意以下几点：一是注意房产权属是否真实完整。要查验房产证的正本，注意卖房人是否与房产证上的权属人为同一个人，最好到房管部门查询产权证的真实性 等现象，很大程度上能够减少房产交易纠纷，对于哄抬房价、阴阳合同等不良中介的合同欺诈行为也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易市场从混乱到有序健康的 ...
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拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力 ——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案 罗柯 [要点提示] 没有约定房屋面积和计价 对于房屋面积和买卖单价并未在房屋买卖合同中明确约定。这种并不常见的合同约定是否有效，当事人提出的变更合同的请求是否应得到支持，是审判该类案例需要 ...
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法院认为：依法成立的合同，受法律保护。邓正山与李金香之间签订的《房屋转让协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，为合法有效合同，《房屋转让 0251号，税契字第1187号”标的物不存在，实际上“房产证号”这是笔误，应为“土地使用证号”，对整个协议合法性、真实性没有影响，协议买卖的房产应以实际交付的原始 ...
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