已付的租金作为违约金，乙方不退还给甲方；若乙方违约，则按物业管理合同的相关约定承担违约责任。2004年12月30日，高群芳与汇元公司又签订了一份 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十六条由于当事人的 ...
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事故责任无法认定时侵权责任的划定、“本车人员”与第三人的区分以及道交损害赔偿损失与工伤保险待遇能否同时主张等方面。这些问题广大市民在生活中都有可能遇到，因此 的关键是判断其对夏某所受损害是否存在过错。本案中楼上厨房下水管道横支管没有按照要求用塑料盖封堵，而是用塑料薄膜扎口封堵，尽管唐某辩称开发商交房时 ...
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物业管理服务费574元及滞纳金594.79元。被告王某某辩称，其没有故意拖欠交纳物业管理服务费，2008年和2011年的物管费已经及时交纳。对于2010年的 服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但是不能以此拒绝交纳物业服务管理费。因此，被告的辩解理由，本院不予采信。 据此，依照《 ...
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案发前，本人认真做到关好并反锁自己的房门。结合问题来看，本人居住的房屋离物业管理部很近，在其可视范围内。在这种情况下，本人家中的财物仍然被盗， 承担法律责任。所以，应对本人家中财物被盗的损失，承担赔偿责任。 已报案有半个多月，一直没有消息。打电话询问，说破案可能性不大。 1.请问派出所那里，如何催促， ...
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还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商 耍赖也是不公平的。你物业公司告业主拖欠物业管理费却没有举证任何证据，你物业公司又有多少诚信可言!在物业公司就谁是争议物业的业主未举证的情况下， ...
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搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到合同目的不能实现的 ...
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原告依此要求被告赔偿损失，依据不足，本院不予支持。同时，原告未提供证据证明被告在履行一般安保义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对 物业管理企业没有有效的资质，原审对该事实刻意回避，偏袒被上诉人，从而导致认定事实和适用法律错误。依据《物业管理条例》第60条的规定，被上诉人有重大过程， ...
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日上午，被告苏干修在伊川枫丹白露住宅小区寻衅滋事，无端突然向原告大打出手，原告还没有明白怎么回事，便被打的面目全非。后在围观群众的喝斥下，原告才被住送 管理职能过程中与他人发生的纠纷，故应由被告洛阳心怡物业管理有限公司承担赔偿责任。原告可获得的赔偿为：1、医疗费565.95元；2、护理费4天×47.2 ...
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签订了买卖合同。证明上述事实的证据有：原告向本院提交的价格评估结论书一份、公证书一份；被告提交的变更回复复印件一份、物业服务协议复印件一份、损失报告 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确， ...
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提供的证据不能证明是其本人居住的；5、证据有剪裁情况，录像不连续；6、被告所说的电梯不能运行，没有证据予以证明；7、被告室内墙面脱皮现象是由很多 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，判决如下： 一、被告曹梦云于判决生效后五日内向原告支付2009年6月到2010年5月的物业费1483元；二、 ...
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