有肯定说和否定说两说，肯定说认为，就赃物的物理属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的普通商品，与其它商品没有什么区别，若不适用善意取得，不利于保护交易 、我国物权法特色及实例应用研究 （一）我国物权法的中国特色 我国在《物权法》颁布之前，法律并未规定善意取得制度，但在司法解释中能够觅其芳踪，如：根据《 ...
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规定。 2、中国特色取得时效制度的构成要件 取得时效的构成要件，从各国民法典有关规定可以归纳出四个方面的内容：一是自主占有、公然占有、和平占有 政法大学出版社，2003年2月出版， 502506页。 *10 梁慧星主编：《中国物权法研究》。法律出版社，1998年版，第299页。 *11 《民法通则》第 ...
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农村的生活、生产用水。 一、确认农村集蓄雨水的权属的必要性 雨水集蓄利用是农村改水中的一个重要的内容。农村集体经济组织及其成员、其他个人投资修建蓄水的 建议物权立法把先占作为所有权的取得方式[10]，得到物权法的明确承认。但物权法最终还是没有给先占立锥之地。我们知道，先占的前提条件是占有无主物，雨水、 ...
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登记错误,二是因为登记错误给他人造成损害。可见,我国《物权法》所规定的登记机构因登记错误而承担的责任是无过错责任。[11]这种表述表明,只要登记错误,就应当 不真正连带责任源于不真正连带债务。不真正连带债务是指多数债务人就基于不同发生原因而偶然产生的同一内容的给付,各负全部履行之义务,并因债务人之一 ...
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予以登记的一种行政确认行为。持物权公示行为的观点认为，按照物权法的规定，上述登记行为是物权公示行为，经依法登记，发生物权效力，未经登记，不发生物权 撤销该具体行政行为将会给他人利益造成重大损失的，人民法院作出被诉具体行政行为违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋 ...
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论证的嫌疑，而在内容上则更毫无意义。由于我国其他法律也并没有规定何种类型、何种形式的野生动物属于国家所有，因而这种规定是《物权法》立法对于人工驯养野生 动物的界定，这样就出现了一系列亟待解决的问题：既然驯养繁殖是一种合法行为，那么经过驯养繁殖所产出的动物在法律上是一个什么客体？是否属于野生动物呢？如果 ...
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就此问题，又请示了劳动和社会保障部劳动工资司，该司作了答复。其内容是：在这种情况下，解除事实劳动关系，应当支付经济补偿金，并按《违反和 合同法》是否存在法定违约金？新《合同法》规定的违约金是否具有惩罚性？违约金的数额如何计算？如何调整？违约金与损害赔偿是什么关系？违约金可否与定金并用？违约金与合同解除 ...
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权利。[1]此处之及于是什么意思？ （一）抵押权效力与孳息 《物权法》第197条第1款:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被 人和保证人的意志，确定物保债权和保证债权的顺位和内容，明确规定物保优先:在物保和保证并存时，无论物保人是债务人还是第三人，债权人均应先行使物 ...
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施工留置权，以解决工程三角债和建筑工人欠薪问题。关键词：物权法；不动产；施工留置权；工程拖欠款1 什么是不动产留置？我国法学理论认为：不动产留置就是占有不动产，如同 并保证支付工资、材料款和分包款。这些其实也是履约担保人应该保证的内容，因此付款担保是履约担保的附加担保，不另加收保费，也不会增加社会成本 ...
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的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋 义解释，又要运用体系解释，才能既见树又见森林。土地流转既要遵循《物权法》和《合同法》的一般原理——不得恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的前提下， ...
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