服务八、 业主及用户的其它责任九、 保安/安全十、 关于防盗门、窗安装的有关办法十一、 防火十二、 清洁十三、 卫生管理细则十四、 保险十五、 常用电话号码 。d 无人在室内时，关闭所有电器用具。e 不要在禁止吸烟场所吸烟，尤其是在电梯内；在可吸烟场所，应处理好烟蒂和火种。f 定期检查，维修电器设备、 ...
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维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受业主的监督。 第八条下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴；1．管委会主任 特别服务八、业主及用户的其它责任九、保安/安全十、关于防盗门、窗安装的有关办法十一、防火十二、清洁十三、卫生管理细则十四、保险十五、常用电话号码十 ...
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条本市城市规划区国有土地上的住房专项维修资金的交存、管理、使用和监督，适用本办法。第三条本办法所称住房专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项 物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车 ...
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、直辖市质量技术监督局：为进一步加强特种设备检验机构的管理，提高检验工作质量，根据《特种设备质量监督与安全监察规定》要求，经研究，现开始实施特种设备 授权的基本原则：(一)、地市级以下(包括地市级)特种设备检验机构，原则上只允许承担电梯、起重机械、厂内机动车辆的检验工作。(二)、游艺机及游乐设施较集中 ...
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物业管理单位制订的年度修缮管理计划并监督其执行，审议住宅区域管理服务的重大措施；（八）决定公共设施修缮基金和高层电梯、水泵更新基金的使用；（九）督促 管理部门办理登记注册和申领营业执照。第二十四条（室内搭建）室内搭建不得影响房屋安全、周围环境和市容观瞻。第二十五条（生活垃圾及粪便清运）生活垃圾及粪便 ...
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条物业管理服务收费不包含小区及楼宇内的公共水电费，公共水电费的分摊办法按国家和省有关规定执行。住宅小区内的机动车停放服务收费必须经香洲区价格主管部门批准后方可 区内绿地物管理较好。２．有公共活动场所。３．公共配套设施完好，电梯、供水、供电、消防设施齐全、有效。４．保安人员２４小时值班，保持小区安全。５ ...
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所在地的区、县房地产管理局进行登记注册。 第五条投入正式运行的住宅电梯必须按照规定验收合格，有质量监督部门核发的《安装质量合格证》、市劳动局核发的安全 单位交纳特殊服务费用。特殊服务费用标准和征收办法，由市房地产管理局会同市物价局制定。 第九条电梯管理单位应当保证电梯设备的完好和安全运行，应当按照《 ...
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所在地的区、县房地产管理局进行登记注册。第五条投入正式运行的住宅电梯必须按照规定验收合格，有质量监督部门核发的《安装质量合格证》、市劳动局核发的安全 单位交纳特殊服务费用。特殊服务费用标准和征收办法，由市房地产管理局会同市物价局制定。第九条电梯管理单位应当保证电梯设备的完好和安全运行，应当按照《电梯 ...
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公共设施用途的；（三）对业主、住户投诉置之不理，又不服从行政主管部门监督的；（四）因管理失职，造成重大人员伤亡或财产损失事故的。第五条居住物业管理小区有 未按规定或约定公布物业维修基金收支帐目或者其他按实结算收支帐目的；（七）电梯未通过年检或者呼叫报警装置失效的；（八）小区环境脏、乱、差，居民日常生活 ...
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《标准》细化分解落实到每个岗位，明确岗位的职责、工作标准、行为规范和考核办法，把责任落实到人。同时，每年11月底前，各单位要进行达标创优活动 监督定期征求住户意见，做好记录；建立监督网络，定期进行测评；热情接待住户投诉，及时处理。电梯运行管理规范化服务创优标准(试行)在圆满达到标准的基础上达到下列标准 ...
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