3月份签订房合同，售楼小姐口头说5,6月签正式购房合同，之后又托到10月，最终12份叫我们去签合同，我们人在外地暂时回不去，请问收楼小姐有义务提醒我们预期不签后将算我们违约吗？定房合同上没写什么时候签合同。...
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买卖双方订立购房合同，作为乙方给甲方定金1万元整，合同订立10月15日去房管局过户，但是当日乙方跟甲方口头约定10月20日再去房管局办理，甲方也 过户并且不赔偿违约金，想请问下律师，这个作为乙方算是违约吗，合同也有违约条款注明，签订合同30日之内办理完过户手续，乙方认为没有违约并且要甲方赔偿违约金。...
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我是买房 我现在不想买那套房子了 定金已交 合同上签订了第三方中介费如果不买也是要交定的 我想知道我是否可以不交。 因为以前没对合同关注过 。 现在我发现合同上的我的身份证号被房产中介写少了两位数字 二手房购房合同身份证号码错误是否有效~~！！！！急想知道。求解答~~！！！交给房主的定金没打算收回。 ...
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卖方可以暂住一段时间，合同上规定房款尾款在搬出日付清，现在已过搬出日，对方后悔，不搬出，以合同纠纷上诉。 现有以下问题： 1、对方是起诉的是在房管局签订了的合同，不知道私下双方签订的合同是否有效？ 2、现在对方妻子去医院开出低智商证明想以此反悔合同，是否有效？...
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。7月31日买家先交了2万订金，8月4日我与买家签订了购房合同，总价149万，签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金，这样共计45万的首付款。其余的104万，买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准，所以提出解除合同，让我归还45万。我提出扣除2万订金作为违约金后，其余的43万可以退回。 ...
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开发商延期交房，购房合同中第九条写到：逾期在90日之内，自本合同第八条规定的最后交付期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，出卖人按日向买受人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行。 第八条签订的交付期限是2011年12月30日，2012年6月15日接到开发商通知可以领钥匙 ...
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通过中介与3月份签订了二手房购房合同，我是买方，交了1万定金给卖方，5千中介费给中介。但签合同的是房主的姐姐，房主也未办公正委托，现双方协商不进行交易，房主也同意退还给我1万定金，由于合同 ...
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本报讯 买房者签订买房合同后，拒绝继续履行合同，卖房者起诉买房者，要求解除购房合同并给付违约金35万元。近日，北京市通州区人民法院一审支持了原告的诉讼请求。 今年 购买申某所有的上述房屋。 第三人链家公司称，其一直尽力促使王某继续履行合同，但王某明确拒绝，并多次到链家公司门店吵闹。链家公司认为三方签订 ...
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购房合同延期交房违约金赔付比例定为90天内已付款的万分之0.1，超90天万分之0.2是否合法？切同一座楼上存在不同佩服比例的合同，有万分之1和万分之2的。 合同签订电梯使用品牌与实际不符，相邻两户开门互相碰撞，这些是否可以索赔，该通过什么途径？索赔额度大约多少 ...
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和资质公示于售楼大厅，并未主动出示或提示买方查阅。待签正式合同时，买方因合同条款与卖方不能达成一致，卖方坚决一个字都不能修改。买方已取得当时接待的销售 疏忽未拿合同给买方看，和买方在约定时间内前往签订正式合同，与卖方发生合同协商未果的录音。买方如何维护自己的权益将定金要回？ 开发商是否属于不当得利？...
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