管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二） 管理事项包括：1． 房屋的使用、维修、养护；2． 区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、 对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的 ...
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向每户收取，运行维护保养费按每户每月30元收取”，故对原告主张被告给付电梯维修保护费的诉讼请求，予以支持。关于原告主张被告给付电梯电费及公用电费的诉讼请求， （一）款第1项的约定：“电梯电费按每月实际发生的费用平均向每户收取。”，以及向阳花园小区业主会会议决议，由于上诉人在二审提供了电梯电费及公用电费 ...
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管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二） 管理事项包括：1． 房屋的使用、维修、养护；2． 区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、 对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的 ...
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证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，车库作为公共配套设施所发生的费用已经计入商品房成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。再次，根据 被告也未按规定取得销售车库的许可证明。因此，被告以车库的建筑面积未分摊给业主而有权另行处分的理由也不能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告 ...
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开发企业不得擅自另行出租出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。(三)强化 的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等 ...
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开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同 、专业化、市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主或业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序 ...
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房地产开发企业不得擅自另行出租出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。（三） 的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等 ...
//www.110.com/fagui/law_54028.html -了解详情
开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同 、专业化、市场化的物业管理体制。物业管理企业接受业主或业主会委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序 ...
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违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业 自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。 第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决； ...
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暂测该房屋建筑面积为217.91平方米,其中套内建筑面积为195.71平方米、公用分摊建筑面积为22.20平方米，另有地下附属面积101.23平方米；原告购买该房屋 资质；9、告知函，告知本案原告代理人万某某，被告已维修完毕，要求51户提起诉讼的业主于2010年12月10日前办理接收房屋的手续；10、 ...
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