年12月份，原告仍未将店铺交付经营，其间错过了十一黄金周，使承租人进的货过了季节，有的因未按时向外地服装供应商提货，被没收了定金， 2006年全年商铺租赁合同的，即可享受2005年减免全年租金的优惠。 2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》 ...
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的直管公房。租房时，所签订的《房屋租赁契约》已表明被告与昆明市五华区房产管理局之间存在“房屋租赁合同”关系。因此该份《房屋租赁契约》对双方具有约束力。 义务一并转让时，需经得合同对方当事人的同意才发生效力。就本案而言，作为租赁合同关系中的承租人即被告要退出租赁关系，把合同权利义务一并转让给原告方时， ...
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10日，丁某与张某签订了一份为期5年的《房屋租赁合同》，张某将其临街两层楼房底层四间的其中两间交由丁某使用，年租金为6000元。2004年 整体房产的先买权，在众多承租人同时主张权利时必然会出现不可调和的矛盾，不仅不利交易秩序的稳定，而且如果禁止承租房产大部分的承租人享有先买权又不免有失公允。所以，在 ...
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采取的不同态度。即对不动产租赁权适用排除妨害请求权的问题。 一、问题的提出 租赁合同的承租人和出租人双方当事人以外的第三人妨害不动产租赁权人享有或行使租赁权时，租赁权 二审上诉人，三审被上诉人）之父以拥有建筑物为目的从a处租赁了土地，x的父亲去世后，x继承了其父的承租人的地位。昭和23年6月，土地租赁 ...
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的直管公房。租房时，所签订的《房屋租赁契约》已表明被告与昆明市五华区房产管理局之间存在“房屋租赁合同”关系。因此该份《房屋租赁契约》对双方具有约束力。 义务一并转让时，需经得合同对方当事人的同意才发生效力。就本案而言，作为租赁合同关系中的承租人即被告要退出租赁关系，把合同权利义务一并转让给原告方时， ...
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年12月份，原告仍未将店铺交付经营，其间错过了十一黄金周，使承租人进的货过了季节，有的因未按时向外地服装供应商提货，被没收了定金， 2006年全年商铺租赁合同的，即可享受2005年减免全年租金的优惠。 2004年7月19日，赣州市房地产市场管理处测绘队作出赣房测字第040158号《房屋测绘成果报告书》 ...
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，申请户应依法向国土所申请办理土地使用权初始登记或变更登记和房屋产权登记，国土所应联合村建办对建成的村民住宅进行检查验收土地房产登记调查，对未能按照 的，申请人应与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，签订租赁合同的租赁期限每次不超过三年。3、廉租住房承租人的家庭收入超过当年最低生活保障线标准，不再属 ...
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。具体到案例三中，根据履行的情况和（租赁）合同的性质，恢复原状（返还全部租金）的诉讼请求显然不容易获得法院的支持。承租人可以采取其他补救措施，出租人 大学出版社1993年版，第191页。 [28]邹艳珏：不可抗力与情势变更原则在房屋买卖纠纷处理中的适用探析，载《仲裁研究》第22辑。 [29]同注[10 ...
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份共有人与承租人分别主张优先购买权时，按份共有人优先；属于一个整体的房屋，原共有人与承租人分别主张优先购买权时，按份共有人优先，这就在同时享有优先购买权 有一定道理，但欠圆满。因为，根据买卖不击破租赁的规则，出租人的变更，并不改变租赁合同的效力，即使无先买权规定，承租人也得到保护。但因先买权的行使却会 ...
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住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；7.其他需要提供的材料。第二十四条 下列住房面积认定为申请家庭现有住房面积：（一）私有 市住房和城乡建设部门另行制定。第三十六条 公共租赁住房租赁合同期限原则上为3年。承租人享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利，但不得改变房屋结构 ...
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