组织、村委会），当时在计划经济条件下，农业承包合同目的是为了完成农业生产计划，从而具有行政性合同的性质。《土地管理法》第15条第二款规定：“农民集体所有的 有偿流转，按市场规律逐步实现农村规模经营的战略思想，结合WTO规则的要求，全面规定农村承包经营户的法律地位。中央政策已明确规定：一是承包期30年不 ...
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期限内既没有提出申请鉴定或评估，也没有提供相关证据证明其受损情况，同时也没有提出要求原告及第三人给予赔偿的诉讼请求，因而按自动放弃该项赔偿权利处理。据此，原审法院依照 赤龙与三亚是两家公司的合同作废收回，并确定锦塘东岸与赤龙的分界以水妃为界，南至大堤延长线，北至公路这一块土地承包给兴馨养植场。该纪要 ...
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市、区)人民政府要采取措施将基本农田的位置、面积和质量等级写入土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中。要进一步改善耕作条件，重点建设旱涝保收、稳产高产基本 ，切实做到有法必依、执法从严、违法必究。要按照《决定》的要求，完善相关执法工作制度，明确土地违法立案标准、建立国土资源与监察等部门联合办案和案件 ...
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市、区)人民政府要采取措施将基本农田的位置、面积和质量等级写入土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中。要进一步改善耕作条件，重点建设旱涝保收、稳产高产基本 ，切实做到有法必依、执法从严、违法必究。要按照《决定》的要求，完善相关执法工作制度，明确土地违法立案标准、建立国土资源与监察等部门联合办案和案件 ...
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义务的规定的协同作用。所以，权利要切实有效，只有权利本身清楚完整还不够，还要求与它相关联的各种权利也要清楚完整，而且它们之间的关系也应清楚明了，否则 权利的关系及其界限都还不清楚。所以，对于农村土地承包经营合同的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准，权能 ...
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以来的个人所有权趋势加以彻底改造,则另当别论,但如果仍然以现有的形式为基础进一步完善这一制度的私权构成的话,无疑应该在《物权法》的制度框架下承认这种 由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向 ...
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的规定的协同作用。所以，权利要切实有效，只有权利本身清楚完整还不够，还要求与它相关联的各种权利也要清楚完 整，而且它们之间的关系也应清楚明了 收益，由于现行法律语焉不详，而成为强势集团的囊中之物。C3]值得注意的是，侵犯 农民土地承包权益的案件，随着经济形势的起伏而呈现出周期性变化的规律。于是，农民单 ...
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可持续发展奠定了坚实的基础；在法律制度建构上从私法的角度进一步明确和完善了农村财产方面的归属关系，进而使社会主义市场经济体制下的法制建设又迈出了具有 由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。第127 条第1 款、第2 款（土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立〈1 款〉。县级以上地方人民政府应当向 ...
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不设定。果若如此，农用地使用权与土地承包经营权之间功用相同，为何制度设计各异（因为土地承包经营权不经登记，自土地承包经营合同生效即可设立）。 第三，农用地使用权 法时所要考量的重要问题。当然，这里所谓完善土地物权体系，并非是增加多少新的权利种类，而是怎样去完备各类土地物权的内容，以使权利归属更为明晰， ...
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适用建设用地使用权抵押权和土地承包经营权抵押权设立的规定，海域使用权抵押权自登记之日起设立。现行海域使用权抵押权登记规则和实行规则应予完善。? 【关键词】海域使用权 两问题，我国《民事诉讼法》上均未置明文，颇值探讨。 1.抵押合同是否可以作为执行根据？执行根据是指执行机关据以民事强制执行的各类法律文书 ...
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