影响。根据合同法第五十二条第(五)项的规定,确认合同无效的事由之一是违反法律和行政法规的强制性规定,而强制性规定又包括管理性规范和效力性规范。管 起终止，同时保险人应当退还相应保险费。但是，该条第一款中保险人不同意继续承保规定不适用于法定强制保险。被保险人在保险标的转让后，未经保险人同意继续承保并变更 ...
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的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府 农村宅基地房屋买卖合同无效的理由是其违反了法律、行政法规的强制性规定，此外即使合同的订立违背了其他部门颁布的规范性文件的强制性规定，也不能据此 ...
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异。[17]我国《合同法》虽于第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但合同的效力是以合同成立时作为基准时点来进行法律 汇编》，中国法制出版社2004年版，第104页。[13]应松年主编：《外国行政程序法汇编》，中国法制出版社2004年版，第817页。[14]参见《中华人民共和国 ...
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合同之前必须先征得债权人同意，否则即为无效合同。理由是：合同法第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。合同法第八十四条规定“应当经 合同，而不管债权人事后是否予以认可；而且，债务人与第三人在未征得债权人同意的情况下签订债务承担合同并按合同行事，客观上债权人事后表达意见时往往处在一种 ...
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具有主体资格，意思表示一致，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立后对双方具有法律拘束力。在认购书约定的期限内，开发商不能另行处置认购 ，法院不予支持。只要在签订正式合同前开发商取得预售许可证明，购房人在已约定的时间内没有与开发商进行诚信谈判，就属于未履行合同义务，就要承担违约责任——定金 ...
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则应定性为无权处分。 主张共有人未经其他共有人同意擅自处分共有物不属于无权处分的学者没有对其观点进行具体论证，笔者无法找到依据。但这种观点至少有以下二个 规定，依据《合同法》第52条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，因此，出卖他人之物的买卖合同为无效合同。 对于少数说得以论证自身 ...
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月利率2%计算逾期还款利息；第二被告开发总公司及第三被告银农公司对第一被告翠湖分公司的还款承担连带保证责任。合约签订后，原告依约支付了全部购房款；翠湖分公司于 无效，不具有约束力，没有法律与事实依据。 《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院关于适用《 ...
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了广告。朱德运于6月1日交给众鑫信用社保证金5万元，次日参加134号房产的竞买。睢宁县公证处派公证员现场公证。竞买之前，信用联社主任宣读了《众鑫信用社固定资产处置 使用权出让金。合同法第五十二条第五项规定：有下列情形之一的合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。从以上规定不难看出，经有批准权的 ...
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应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。”第九条规定：“开发经营企业进行商品房预售应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书 《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，原被告双方签订的集资联建房协议（即商品房预售合同）因 ...
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。判决认为：“虽然原告（即个体户）购入服装城摊位，并持有东海市服装市场筹建办公室所发的《摊位所有权证》，但依照法律法规的规定，不能证明原告是该房屋的所有人 人认为：1、逾期提交且无法定可延期提交的事由，违反了行政诉讼法的强制性规定，应不予认定，一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。2、一审判决遗漏了 ...
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