范围内的关于物业管理的具体性的规范和准则,具有可操作性和执行性,属于基础性合同,从法律地位来看,具有业主根本性自治规则的性质,是物业管理法规的有效组成部分 具有拘束力之决定的职权(见《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第22条;《上海市居住物业管理条例》第16条;《江苏省物业管理条例》第14条;《南京市 ...
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我于2011年11月25日于二房东订立的租房合同,约定租期二年。13年4月6日我要求退房,房门钥匙都交给房东了,找他要押金时 他不退。 成四个房间每间一户。原房屋的水电设计也改了。房 屋住房情况不符合上海市有关屋房租赁的有关规定。 3》估计二房东也不交营业税,房产税,个人所得税 请问这种情况我能通过 ...
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比指令性计划的执行情况要好;在国有资产管理中,上海市房屋土地管理局、国资办、财政局尝试与企业签订授权经营合同以盘活国有房地产存量,从而理顺资产所有者与使用者 特别授权的观点代表了现代行政契约理论发展的趋势;我国也通过国有企业承包、租赁等单独立法明确行政机关的缔约权。当然,由于行政契约是作为推行行政政策 ...
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比较权衡时所选用因素的科学性、完整性、现实性。 《条例》只是明确涉及商业秘密或个人隐私不予公开问题,而非指所有涉及第三方利益的信息均不公开。第三方利益与 ,加强法律释明工作,可能情况下尽力解决其实际困难,消除情绪对立,从而促使当事人理性地主张合法的权益。 【作者简介】 侯丹华,上海市高级人民法院。 ...
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