改进和完善管理服务；(六)对物业管理区域内的违法行为或违反业主公约的行为，应立即依法劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；(七)对 22-7 未按规定在服务窗口醒目位置公布服务项目、收费标准的 -22-8 未建立业主问询、质疑、投诉等各类信息的反馈和处理制度的 -22-9 危及人身安全位置 ...
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转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。 九、小区成立小区管理委员会或业主管理委员会(以下简称管委会)，1994年4月份以后交付使用的新建小区，必须按照建设部 小区规划和具体的实施方案。 十三、小区各项管理制度完善，制定了住户公约或业主公约及各项专业管理制度、办法及工作岗位考核标准。 十四、小区管理 ...
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有转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。九、小区成立小区管理委员会或业主管理委员会（以下简称管委会），１９９４年４月份以后交付使用的新建小区，必须按照 管理小区规划和具体的实施方案。十三、小区各项管理制度完善，制定了住户公约或业主公约及各项专业管理制度、办法及工作岗位考核标准。十四、小区管理应用 ...
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二○○三年十月二十六日杭州市物业维修基金管理暂行办法为加强物业维修基金的管理,维护业主、使用人的合法权益,保障物业正常使用,根据国务院《物业管理条例》、《杭州市 或其委托的物业管理企业可按政策规定或业主公约规定采取相应的催缴措施。经业主委员会或物业管理企业催告,业主仍不缴纳物业维修基金的,由市物业行政 ...
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依照原告与海铭巍公司签订的前期物业服务合同及原告与被告签订的业主公约中的约定内容，业主应当在每月5日前交纳物业服务费，未按时交纳的，每日加收千 作为“鑫巍城市花园”小区的物业管理人，对小区实施物业管理服务，被告作为该小区业主应支付相应的物业服务费用，即被告应支付原告物业服务费1968元及违约金，电梯费 ...
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：原告对中天大厦房屋建筑共用部位有维修、维护、管理的权利，并对业主和物业使用人违反业主公约的行为有权管理。还查明，解珍妹的丈夫田文盛于 若干问题的解释》第十四条第一款的规定：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为 ...
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的内容为“我富和城机动车停车场从即日起24：00时至次日8：00时由业主指派专人对自己客户的机动车进行管理，并加收夜间停车费”，用以说明富丽公司停车场对 ，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性车场车库等，业主公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场（库）等。 ...
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内容为“我富和城机动车停车场从即日起24：00时至次日8：00时由业主指派专人对自己客户的机动车进行管理，并加收夜间停车费”，用以说明富丽公司停车场对 ，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性车场车库等，业主公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场(库)等。9 ...
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，为民办实事。 3、分步实施，源头治理。住宅大楼垃圾管道的封闭改造需要业主、物业管理企业、环卫作业单位，街道和居委会等方面共同参与，各负其责。大楼垃圾 企业、环卫作业单位商定生活垃圾投放、收集和清运的具体工作，完善《业主公约》，督促业主从源头改变生活垃圾收集、投放方式，做好住宅大楼垃圾管道封闭改造治理 ...
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条 业主委员会(小组)主要职责：1、组织制定房屋所有人共同遵守的业主公约；2、选聘物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理；3、制止违章行为；4 元)或梯位维修金额在1000元(含1000元)以下的维修项目由物业管理企业报业主委员会(小组)审批后，进行施工、验收结算。第二十七条 幢号维修金额在 ...
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