，原告按约履行了自己的义务。被告承租该房屋后一直未按约交纳租赁物押金、房屋租金及相关费用，已构成违约，酿成本案的诉争，应承担本案的全部责任，由于 土地使用权，转让给涂敏个人。转让价为人民币40万元。 一审法院经审理认为：原、被告双方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。出租方已履行了交付 ...
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。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则，“指私人相互间的法律关系应取决于个人之自由意思。只要不违反法律之 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则，“指私人相互间的法律关系应取决于个人之自由意思。只要不违反法律之 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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贯彻执行《民法通则》有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地不得成为转让的对象。合同约定的行为本身不违法，所涉对象也没有 ...
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经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积1．甲方将其合法 _________元。（大写：__________________元）。2．本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3．非本校事业 ...
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重大事项时，须取得多数村民的同意。作为原告全体村民共有财产的城厢综合服务大楼的出租，因其租金的多少直接涉及到村小组内全体村民的利益，故该大楼的出租 路住坝村民小组的名义与被告陈阶金在2005年4月1日签订的房屋租赁合同无效。案件受理费5111元,公告费200元，合计5311元。由原告全南县城厢镇城厢村 ...
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。”根据该规定，消防支队将房屋出租给垫江总厂是合法的。双方当事人的行为没有违背法律的禁止性规定，不应认定合同无效，用合同无效的方式转移上千万元 《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规中关于使用土地的单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地的强制性规定，因此一审判决认定双方签订 ...
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，并于1997年4月17日签订了三个协议。合同编号为97(租)字04001号的《房屋租赁合同书》载明：出租方孙德喜(甲方)、承租方长虹公司(乙方)，甲方 ，对已提货412台，价值1216660元我方承付困难，为此特担保并委托孙德喜个人代为偿还。偿还期限和方式，由孙德喜与贵公司97(租)字04001号和 ...
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1996年1月1日丁江龙与丁玉选后辈叶建平又将房屋出租给李庆年(即厦门地质宫天然宝石研究所)，《租房合同》约定，租赁期自1996年至1998年12月31日，1996年租金 上述析产事实的存在，现李阿柑、李丽美等人认为“在生遗嘱”仅是李阿柑个人遗嘱，与事实不符，不能采纳。丁火灿、丁火炎、丁马从、丁淑芬虽 ...
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双方应按规定交纳有关税费。第十一条：公安部门办理居民居住手续或暂住证及工商行政管理部门办理单位或个人租用房屋从事生产、经营活动的《营业执照》时，《房屋租赁 市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门 ...
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