房产证已拿到但贷款银行未放款,购房合同未明确贷款最后支付日期 是否属于违约...
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您好！我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子，当时约定是按揭付款，90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元，支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户，贷款却放不出来，房东不肯过户。如果房东不愿意卖了，他是违约方吗？他应该赔偿我多少？合同约定是赔双倍的...
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你好，我有一套旧房子面积65平米，现想出售，房价是40万元，可买家只能付30万元，可是他想让我把房子先过户给他，还有十万元在14年的年低付清，打十万元借款，利息安2%计算。请问我能先把房产过户给他吗？如果和他签合同应该突出哪几个重点？...
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2010年与原房主通过中介签订了购房合同，总价98W，马上付了定金50W，约定房产证下来后过户和打款。在之后的2年中，陆续给了他38.7W ...
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甲、乙双方确认，在2013年6月2日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于政府部门审核流程慢，实际过户是6月25号，我是买家，像我这样的情况是否违约？还是说实际过户日期以房地产登记之日为准？6月2号只是参考的？ ...
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在房屋中介公司看好了房子，交了2万元押金。约定好10天后签订购房合同。结果中介公司一直以房主在外地没回来未有拖延20天左右，最后通致我们说，房主觉得房价太低不愿意卖房子了，我改怎么办。怎么维护自己的合法权益呢？...
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我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约 ...
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我是中介，介绍一买家，看中一套楼房，和卖家商讨后确定了房屋成交价，买家向我支付了一万元定金，我给开了收据，没有签署合同，后来卖家又不想卖了，我准备返还定金给买方，买方拒收定金，要求我返还双倍定金，我没同意，买方把我告到了法院，我的胜算有多大？...
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我因搬迁到外地，将房子卖给他人，买方很着急，交了两万元定金并签了买房合同，写明已付定金两万元，口头承诺两三天付全款。但因疏忽，我忘了写明多久付清，没有书面的约定。已经过了十几天，每次催，他都说还差一点，在找人串钱。我很担心有什么差错，想了解下，这种情况我该做些什么，有什么办法维权吗？...
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