,无法核对其真实性,本院不予采信;反诉原告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准,反诉被告提出异议,系复印件,无法核对其真实性,本院不予采 年11月19日。2008年5月22日郑州市二七区物价局为原告颁发了二七2008物业028号收费许可证,有效日期自2008年5月至2011年5月止,收费标准 ...
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损失。上述事实,有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》(沈价发[2000]30号)、收费许可证、 蔡学功给付原告辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月拖欠的物业管理费1081.04元(按拖欠数额2162.08元的50%计算),于判决生效后 ...
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》及其相关配套的法规、规章,如《城市房屋修缮管理规定》、《城市新建住宅小区管理办法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等等。第三层次,各省、 多认为此种模式弊大于利,不足为取,立法例上,采此种模式的为个别国家。2.住宅法模式。此种模式主要为现今英美法系的英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、印度等 ...
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履行合同时,被告必须一次性支付原告违约金600 000元,并赔偿原告未到合同期的物业管理费1 500 000元,共计2 100 000元。原告依合同约定履行至今。后 庄村村民委员会于二OO六年二月二十三日签订的《通州慧竹丽景住宅小区物业管理服务合同》自本判决生效之日解除; 二、被告北京市通州区永顺镇西 ...
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。2005年1月5日,重庆市长寿区物价局发布关于停止执行桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的通知,当月25日,重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅 物业分公司不能向原告收取交通费,在2003年9月-2004年12月之间,被告物业分公司只能向原告收取0.48元/㎡/月的物管费,即68.75元,被告按 ...
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盗窃,造成其财产损失。 上述事实,有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》(沈价发[2000]30号)、收费许可证、辽宁华综商贸服务有限公司股东会决议等证据,已经原审庭审及双方当事人质证,本院予以确认。 本院认为,1、关于本案 ...
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原状;造成损失的,应当承担赔偿责任。临时占用、挖掘道路、场地,需要有关行政管理部门行政许可的,应当依法办理有关手续。第五十条业主或者使用人需要装饰装修 2日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》和2002年3月3日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》同时废止。...
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及与收费有关的法规、文件主要有:国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知(计价费[1996]第266号)北京市物价局、北京市 时间超过了合同约定的交付期限,开发商应承担迟延交房的违约责任。如果开发商或物业公司都摆正自己的位置和心态,将政府明文公布的收费标准公之于众业主, ...
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组建筹备组,组织召开首次业主大会会议,选举产生业主委员会,制定业主大会议事规则、小区管理规定,按规定进行备案。业主委员会要在所在地街道办事处(乡镇人民政府)的 等级标准等因素,测定普通住宅小区物业管理服务实际成本、法定税费及物业服务企业的合理利润,制定与物业管理服务等级相适应的政府指导价格,定期向社会 ...
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充分征求业主及产权使用人的意见,并与业主及产权使用人签订协议,明确服务项目、内容和收费标准等事宜,方可据此到物价部门办理价格审批手续。严禁物业 议定收费标准的,以议定的收费标准为准,报物价部门备案。 七、住宅小区物业管理服务收费成本费用构成要严格执行国家计委、建设部计价费[1996]266号文件规定, ...
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