第6条中就较早提及业主管理委员会，1997年4月3日的《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》中提及业主自治管理，2002年3月20日的 其承租关系并没有改变物业所有权人作为业主的实体权利，只是承租物业的使用权的暂时转移。但是如果经业主的授权，承租人可以作为业主的代理人参加表决。 物业的担保物权 ...
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请问公有住房承租人可以共有吗？母亲转让公房使用权需要儿子签字吗？ 辽宁－鞍山 08-26 19:26 悬赏 0 发布者:532305107 给我留言 回答:(0) 剩余时间: 14天23小时55分 ...
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条租赁期满，继续出租的房屋，应重新办理租赁手续；在同等条件下，原承租人有优先承租权。第三十九条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋 。未按规定缴纳税、费的，不予办理房屋所有权和土地使用权登记或变更登记手续。第四十九条房改中出售的公有住房，经县级以上人民政府房改部门确认产权属性和比例后，由 ...
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单位未开发项目，经与单位协议约定，开发者自筹资金进行开发的，对其成果享有独占使用权。（三十三）提供创业资金支持和担保贴息。科技创业型小企业可申请孵化基金 ，按照《上海市居住物业管理条例》的有关规定办理相应手续，在开办的两年内仍维持公有住房租金。五、其它（三十七）凡在本市工商行政管理部门注册，符合国家和 ...
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本院认为，系争房屋系原告与被告刘X婚姻存续期间取得，虽然房屋性质为公有住房，但使用权同样具有一定的市场价值，具有财产属性，属于原告与被告刘X共同所有。 采纳。现原、被告已经离婚，共有基础已不存在，被告刘X未经原告同意擅自将承租户名更改为被告刘XX，其行为存在一定过错。法律明文规定，在共同共有关系终止时 ...
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职工已入户藉该夹层。1999年12月25日，广州客车厂与李英奇签订了《公有住房(住宅)租赁契约》，广州客车厂将海珠区江南大道南383号夹01部位的房屋出租 ，买卖部位是全部为由，主张该屋上部的夹层是其房屋的附属物，其对夹层享有使用权的意见，首先，《房地产拍卖转移申请审批表》并非房管部门的产权凭证，且《 ...
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低于原面积的宅基地。第十六条归侨、侨眷经批准全家出境定居，要求保留对原居住公有房屋承租权的，可以与该房屋产权管理单位签订协议，确定保留期限，保留期限一般为一年。保留期间，该房屋不得转租，转租的，该房屋产权管理单位有权收回使用权。第十七条归侨、侨眷在国外的亲属去世后，符合国家和省有关规定，可以回 ...
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财产。 案例二：婚前公房婚后买下产权 男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方 购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 案例三：婚后购房财产份额 ...
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男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何 单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。...
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男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何 单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。...
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