的房屋买卖协议是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成员之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和 ，黄某、谢某在出让住房的同时必须出让宅基地，而农村宅基地的所有权归集体经济组织，农村宅基地是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系 ...
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货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款？ 答：当事人协商一致要求分割公有居住 ？ 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于 ...
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征收是指国家或政府为了公共利益的需要，经法定程序审批，运用国家强制力取得他人土地所有权并给予补偿的一种行为。这种行为存在的正当性便在于其出于维护社会 》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》中得到解决。宪法和普通法的 ...
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《行政处罚法》第二十九条规定的处罚时效。 最高人民法院在《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的第十一条作了相关规定，明确土地 的程序实施征地行为；（三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行； ...
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违法建造的住宅发放土地使用证。国务院办公厅在2008年1月11日下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》曾针对小产权房问题作出如下批示：农村 上，使本集体成员取得集体建设用地使用权这种用益物权，并原始取得其上房屋的事实所有权。 （二）认定买卖行为无效的小产权房 1.违法小产权房。买卖 ...
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村民可通过重新分配获得宅基地。 我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不 房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也 ...
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10月2日生，农村居民，住重庆市黔江区城西办事处塘房居委四组。上诉人杨仕全与被上诉人杨仕学、杨仕海以及原审被告杨春炉所有权确认纠纷一案， 》第一百三七条以及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第175条规定规定，上诉人现起诉请求被上诉人赔偿擅自拆除诉争房屋的损失30000元，早已过了二十 ...
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是否有效，关键在于此约定是对争议土地的买卖还是对土地承包经营权的转让。根据重庆市高级人民法院《关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要》，以是否形成较为 经营的农户许子和耕种，取得发包方三角村3组同意并办理土地承包经营权登记，未改变土地所有权性质和土地的农业用途，协议载明的自留地、责任地随房搭配 ...
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吴城区老蔡乡乡所和学校使用。一九六二年实施《农村人民公社工作条例修正草案》仍然不变。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条之规定，该土地所有权 村第三村民组不具备本案原告诉讼主体资格。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定， ...
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本案所争议宅基上的房屋所有权；（11）李扶成的证言一份，以证明原告建房在前，被告为第三人颁证在后。被告辩称，原告系非农村户口，根据《中华人民 证据（1），不符合《最高人民法院〈关于行政诉讼证据若干问题的规定〉》第十三条的规定,故本院不予采信。对证据（2），张玲土地使用证上的附图没有标注公用通道的方位， ...
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